中新社香港一月八日電(記者張淑琴)國際物業(yè)顧問顯盛保柏今日在此間表示，對今年香港樓市整體表現(xiàn)樂觀，認(rèn)為上半年交投會較為淡靜，預(yù)料下半年情況會有改善。

　　顯盛保柏顧問蒲祿祺說，住宅市場在過去一年經(jīng)過多次調(diào)整，價格開始見底，但由于受全球經(jīng)濟(jì)不景影響，加上地產(chǎn)發(fā)展商尚有大量存貨，樓市未有足夠動力推動價錢回升，相信上半年交投仍然較淡靜。他認(rèn)為，如下半年美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)改善，將帶動香港樓市表現(xiàn)轉(zhuǎn)好。

　　蒲祿祺預(yù)計，市區(qū)物業(yè)價格在上半年會較穩(wěn)定，下半年則有望微升；新界區(qū)樓價在上半年則有下調(diào)壓力，下半年才有回穩(wěn)之勢。他又預(yù)期，港府年中公布的房屋政策報告，會成為市場的一個指標(biāo)，為市場帶來發(fā)展方向及消取不明朗因素。

　　蒲祿祺估計地產(chǎn)發(fā)展商購地申請會增加，預(yù)計下個財政年度政府賣地收益約為一至二百億港元。(完)