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政府住房政策應(yīng)重點(diǎn)解決弱勢(shì)群體的住房問題 2002年03月18日 14:57 中新網(wǎng)北京3月18日消息:最新一期中共中央機(jī)關(guān)刊物——《求是》雜志刊登國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局局長(zhǎng)焦煥成的文章指出,城市政府住房政策的重點(diǎn)應(yīng)轉(zhuǎn)移到解決社會(huì)弱勢(shì)群體的住房問題上來。 文章指出,完善的城市住房制度是市場(chǎng)化和社會(huì)化并重的制度。實(shí)踐證明,市場(chǎng)機(jī)制能夠促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,解決好大多數(shù)人的住房問題。但是,市場(chǎng)不是萬能的,只靠市場(chǎng)解決不了社會(huì)弱勢(shì)群體的住房問題,這方面出現(xiàn)的市場(chǎng)失靈必須由政府來彌補(bǔ)。 文章說,弱勢(shì)群體的住房問題是城市住房保障體系建設(shè)的重點(diǎn)問題。我們黨和政府代表著最廣大人民群眾的根本利益,歷來重視解決城市社會(huì)弱勢(shì)群體的住房問題。目前,大多數(shù)城市中還存在大量的弱勢(shì)群體,如殘疾人、下崗職工、眾多的低收入家庭。 文章說,據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查,2000年我國城市人均居住面積4平方米以下的困難戶達(dá)8000多萬戶,城市家庭中住房使用面積小于20平方米的占7.8%,20-40平方米的占32.7%,流動(dòng)人口住房條件更差。這些弱勢(shì)群體的住房問題解決與否、解決得好壞,直接關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定、政府形象和黨的聲望。因此,必須堅(jiān)決貫徹“三個(gè)代表”重要思想,堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需的戰(zhàn)略方針,把城市政府住房政策的重點(diǎn),轉(zhuǎn)移到解決社會(huì)弱勢(shì)群體的住房問題上來。 文章說,解決社會(huì)弱勢(shì)群體住房問題,既要考慮城市政府財(cái)政支付能力,又要注意充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用;既要堅(jiān)持廣泛覆蓋、基本保障的原則,又要堅(jiān)持分層次、多樣化路線。 一是堅(jiān)持以租為主、租售并舉的政策,通過新建、騰退、承租、收購、社會(huì)贈(zèng)送等多種形式,擴(kuò)大弱勢(shì)群體的住房來源。 二是把社會(huì)弱勢(shì)群體廉租住房支出及其租金補(bǔ)貼納入公共財(cái)政預(yù)算體系,通過利用財(cái)政專款、住房公積金的增值部分、售房款、社會(huì)福利獎(jiǎng)券的提款等方式,多方籌集資金,建立穩(wěn)定、規(guī)范的保障資金來源。 三是形成合理有效的社會(huì)弱勢(shì)群體住房基本保障體系。政府在為弱勢(shì)群體提供住房租賃補(bǔ)貼時(shí),要注意為其擁有住房所有權(quán)提供特惠制通道,為實(shí)現(xiàn)“人人享有適當(dāng)住房”的目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 四是城市社會(huì)弱勢(shì)群體的住房保障要高起點(diǎn)、嚴(yán)要求,走規(guī)范化、制度化的道路。例如,對(duì)對(duì)象審查、收入核實(shí)、補(bǔ)貼發(fā)放等,都要從嚴(yán)把關(guān)。特別要加強(qiáng)對(duì)社會(huì)弱勢(shì)群體的監(jiān)控與管理,有效防止政府補(bǔ)貼對(duì)非弱勢(shì)群體的溢出效應(yīng),從而使政府在弱勢(shì)群體住房保障上的投資取得最大社會(huì)效益。 更多報(bào)道:中新財(cái)經(jīng)
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