中新網(wǎng)香港7月19日消息：昨天下午，遠(yuǎn)華國際大廈拍賣會(huì)在廈門如期舉行，由于沒有競(jìng)買人，這個(gè)參考價(jià)為1.68億人民幣的項(xiàng)目第一次拍賣宣告失敗。

　　此間大公報(bào)報(bào)道說，進(jìn)入七月，廈門人在茶余飯后再次談?wù)撈鹳嚥�星，倒不是因�(yàn)橘囀戏驄D在加拿大申請(qǐng)難民身份被拒，而是遠(yuǎn)華集團(tuán)在廈門資產(chǎn)的拍賣日見升溫。

　　遠(yuǎn)華國際大廈是賴昌星遠(yuǎn)華集團(tuán)最為重視的標(biāo)志性建筑，1996年6月開工，當(dāng)時(shí)財(cái)力雄厚的賴昌星放言要將其建成“廈門第一酒店”。因此，從設(shè)計(jì)﹑選材到建造，一切按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1998年8月大廈主體封頂，由于涉案受查處，該項(xiàng)目被迫停工。

　　遠(yuǎn)華國際大廈的總建筑面積約75800平方米，位于廈門市中心區(qū)南北和東西主干道交會(huì)處。目前，大廈主體工程基本完成，樓內(nèi)外裝修及道路場(chǎng)地尚未竣工。此次拍賣標(biāo)的物包括兩幢塔樓﹑裙樓﹑地下停車庫和大樓附屬設(shè)備，其中兩幢塔樓分別為28層和21層，裙樓6層。

　　遠(yuǎn)華國際大廈的拍賣參考價(jià)格為1.68億元，是遠(yuǎn)華資產(chǎn)拍賣首個(gè)上億元的項(xiàng)目。每位參加拍賣的競(jìng)買者都必須繳納2000萬保證金，如果競(jìng)買成功，這些錢將成為定金的一部分，余額在30日內(nèi)交清；如果沒有成交，這些錢將如數(shù)退回。

　　主持拍賣會(huì)的廈門國際商品拍賣中心負(fù)責(zé)人解釋說，遠(yuǎn)華國際大廈流拍并不意味著無人問津該項(xiàng)目。相反，在過去一段時(shí)間里，已經(jīng)有近200家的意向拍賣人來拍賣中心詢問接洽，昨天沒能舉行拍賣，巨額保證金這一“門檻”可能是主要原因之一。另外，標(biāo)的價(jià)格相對(duì)較高，而且競(jìng)買成功后還需巨額的后續(xù)投資，所以每個(gè)意向競(jìng)買人都很慎重。

　　籌集處總經(jīng)理林圖升說，如此大項(xiàng)目的拍賣最關(guān)鍵的是要找到買主，能夠負(fù)擔(dān)包括后續(xù)裝修總共幾億元的巨大資金的企業(yè)必須具有十分雄厚的實(shí)力，否則很難問鼎。他透露，他原先預(yù)測(cè)該項(xiàng)目會(huì)以3.6億的價(jià)格成交，但現(xiàn)在看來有可能價(jià)格會(huì)下降了。

　　談到標(biāo)的價(jià)格的問題時(shí)，林圖升個(gè)人認(rèn)為，相比之下，如果以后遠(yuǎn)華紅樓要拍賣，它的資產(chǎn)不大，拍賣價(jià)格也應(yīng)該會(huì)較低，這樣相信會(huì)吸引很多競(jìng)買人。林圖升說，對(duì)于遠(yuǎn)華國際大廈這個(gè)標(biāo)的，相信現(xiàn)在很有意向的競(jìng)買人肯定是不少，但可能都還在考慮當(dāng)中，不敢輕易出手。

　　作為原遠(yuǎn)華國際大廈籌集處總經(jīng)理，林圖升對(duì)該大廈的工程質(zhì)量給予肯定，但他建議，如果拍賣能夠越早進(jìn)行越好，這樣繼續(xù)建設(shè)可以確保工程質(zhì)量。林圖升坦言，如果買受人發(fā)出邀請(qǐng)，而且待遇合適，他愿意繼續(xù)為工程盡力。

　　拍賣中心負(fù)責(zé)人表示，買受人可以自由處理遠(yuǎn)華國際大廈，同時(shí)有權(quán)更改大廈名稱。業(yè)內(nèi)人士對(duì)該項(xiàng)目拍賣也持樂觀態(tài)度，他們認(rèn)為遠(yuǎn)華國際大廈的質(zhì)量高，地段好，而且名氣也不小，最終買受人能夠獲得很好的經(jīng)濟(jì)效益和廣告效益，同時(shí)這也是展示實(shí)力的大好時(shí)機(jī)。（記者陳小鳥岑）