<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生| 科 教| 時 尚|汽 車
        房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖 片|圖 片 庫|圖 片 網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
        ■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
        站內(nèi)檢索:
        【放大字體】  【縮小字體】
        房企紛紛登陸股市 “動機不純”需防犯泡沫風險

        2006年08月03日 10:44

           業(yè)內(nèi)人士認為,宏調(diào)等因素使得房地產(chǎn)企業(yè)對外部資金的依賴程度上升,不過房企蜂擁上市需要防范風險。 中新社發(fā) 謝正義 攝


        版權(quán)聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

          中新網(wǎng)8月3日電 保利房地產(chǎn)高調(diào)宣布在上海A股上市。《信息時報》記者日前獲悉,目前至少還有3家廣州房企在籌備上市。多位業(yè)內(nèi)人士認為,宏調(diào)等因素使得企業(yè)對外部資金的依賴程度上升,不過房地產(chǎn)企業(yè)蜂擁上市需要防范風險。

          大型房企紛紛登陸股市

          相對于云集廣州樓市的房企來說,現(xiàn)已上市的企業(yè)只有7家,包括早期的中海、東華實業(yè)、恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、雅居樂地產(chǎn)、越秀投資等。據(jù)透露,至明年底廣州有望增加3家實力派房企上市,其中很可能包括合景泰富集團、碧桂園集團、美林基業(yè)集團等,這些企業(yè)目前正在為上市進行籌備。

          新帥集團副總裁、民生物業(yè)通總經(jīng)理黃長樂認為,上市企業(yè)都是采用多渠道的業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略,發(fā)展速度延伸至國內(nèi)各個地方,并且需要充足的流量資金周轉(zhuǎn)。至今具有一定實力的集團都在為自身的擴張作好“鋪墊”,上市讓它們獲得關(guān)注的目光之余,更為日后資金流向做好準備。

          宏觀調(diào)控帶來資金壓力

          引人注目的是,香港成了廣州房企偏好的上市之地。不過,較早選擇在A股上市的恒大、珠江實業(yè)和到日前才公布上市的保利集團則因為對國內(nèi)房地產(chǎn)市場和證券市場有充足的信心,依然選擇在內(nèi)地市場上市。

          經(jīng)緯房產(chǎn)研究部主任吳定金指出,在資金密集型的房地產(chǎn)行業(yè)中,房地產(chǎn)企業(yè)無論在土地儲備、項目開發(fā)還是建立企業(yè)規(guī)模上都需要有龐大的資金支持。一方面,政府嚴格規(guī)定房企自有資金比例;另一方面,地價、原材料、人工等價格的上漲,導(dǎo)致多數(shù)房企面臨資金緊缺的尷尬。加上在宏觀調(diào)控形勢下,一向依賴銀行貸款的房企也直接面臨著資金壓力,上市就成為房企融資最佳選擇。

          需要防止泡沫風險

          不過,一家房地產(chǎn)集團的張總則認為,雖然上市好處甚多,但也有可能使泡沫風險的發(fā)生幾率增大。他認為,現(xiàn)階段宏觀調(diào)控政策頻出,銀根收緊,房企多數(shù)是“被迫”上市,動機本身就不“純潔”。若此時股市涌入大量房企,則金融泡沫和房地產(chǎn)泡沫出現(xiàn)的幾率將大大增加。

          根據(jù)廣東省房協(xié)公布的數(shù)據(jù),今年上半年,廣東房地產(chǎn)開發(fā)利用外部資金增加了近5成,而自有資金比重則降低,且下降幅度較大。有業(yè)內(nèi)人士認為,這說明房地產(chǎn)信貸投資風險有所加大。(韓淵武)


        關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        有獎新聞線索:(010)68315046

        本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
        未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
        [京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 云林县| 汝南县| 宁河县| 城市| 宝应县| 屏山县| 高平市| 九江市| 香河县| 宁阳县| 奈曼旗| 香河县| 河曲县| 永川市| 桑日县| 伊金霍洛旗| 哈密市| 天水市| 建昌县| 乐昌市| 栾城县| 衢州市| 克什克腾旗| 平潭县| 麻城市| 汉中市| 绥德县| 清水河县| 清水河县| 阿尔山市| 深州市| 白银市| 噶尔县| 吴忠市| 班戈县| 海淀区| 沁水县| 神农架林区| 交城县| 垫江县| 会泽县| http://444 http://444 http://444