中新網(wǎng)9月14日電 據(jù)《北京商報(bào)》報(bào)道，最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月，北京二手商品房報(bào)價(jià)沖破8000元/平方米，達(dá)到8016元/平方米，同比7月份，每平方米又上漲了218元。一手商品房?jī)r(jià)格的不斷上漲成為助長(zhǎng)二手房業(yè)主報(bào)價(jià)的中堅(jiān)力量。
而從北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究部發(fā)布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告來看，8月份，北京二手房市場(chǎng)表現(xiàn)較為突出的兩個(gè)區(qū)域分別是朝陽區(qū)和海淀區(qū)。其中，朝陽區(qū)的CBD地區(qū)內(nèi)二手房的報(bào)價(jià)漲幅最高，這樣高位運(yùn)行的狀態(tài)預(yù)計(jì)還將在未來一段時(shí)間內(nèi)繼續(xù)保持。朝陽區(qū)內(nèi)的其他地段，如亞運(yùn)村、望京、雙井-勁松等區(qū)域8月份的二手房報(bào)價(jià)卻出現(xiàn)了下降，最高報(bào)價(jià)下降幅度甚至達(dá)到了19.14%
而海淀區(qū)內(nèi)紫竹橋、公主墳地區(qū)的報(bào)價(jià)漲幅獨(dú)占鰲頭，為區(qū)域內(nèi)最高。其中，供需比嚴(yán)重失衡使得環(huán)境優(yōu)越、配套齊全、教育人文氛圍濃厚的萬柳地區(qū)二手房始終“居高不下”，二手房每平方米的報(bào)價(jià)已經(jīng)達(dá)到11990元，環(huán)比7月份上漲了10.1%。
此外，8月份二手房報(bào)價(jià)出現(xiàn)小幅下降的區(qū)域有豐臺(tái)區(qū)內(nèi)的馬家堡、六里橋區(qū)域以及石景山區(qū)。而在四大城區(qū)中，除東城區(qū)未漲也未降外，西城區(qū)、宣武區(qū)和崇文區(qū)都有上漲。中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部的研究人士認(rèn)為，由于目前宣武區(qū)和崇文區(qū)的二手商品房上市量多且價(jià)格低于東城和西城區(qū)，因此未來這兩個(gè)區(qū)域?qū)?huì)吸引到大量有意在中心城區(qū)購(gòu)房的消費(fèi)者。而需求量的大幅增加將可能進(jìn)一步助長(zhǎng)業(yè)主報(bào)價(jià)不斷走高。中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部研究人士預(yù)測(cè)，9月份，北京二手房成交量的“金九”光環(huán)將會(huì)比往年暗淡，但從業(yè)主報(bào)價(jià)趨勢(shì)來看，仍會(huì)處于穩(wěn)定階段。(仰靜）
