中新網(wǎng)9月4日電 據(jù)新華網(wǎng)報道，剛剛召開的全國土地調(diào)控工作座談會傳來重要消息：國家將進一步加強土地管理和調(diào)控，堅決遏制各種土地違法違規(guī)行為，把最嚴格的土地管理制度落到實處。結(jié)合近年來，特別是今年以來國家及有關(guān)部門出臺的一系列土地管理措施，不難看出，加大土地調(diào)控力度，進一步收緊土地“閘門”，猶如箭在弦上，勢在必行。
可以說，加大土地調(diào)控力度，進一步收緊土地“閘門”，既是解決當前土地管理失控狀況的客觀需要，也是實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟平穩(wěn)運行的迫切要求。國土資源部去年對16個城市進行衛(wèi)星遙感監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，違法用地宗數(shù)占新增建設(shè)用地總數(shù)的近60%，面積占近50%，個別地方甚至高達90%。從今年初步摸底情況看，這一勢頭還在上升。
今年以來，針對土地管理工作中出現(xiàn)的一些新情況和新問題，國土資源部門又出臺了一系列專項整治措施：對地方政府、部門及其領(lǐng)導公然違法占地的，加大查處力度；對有案不查的，追究一把手責任；同時，與監(jiān)察部門聯(lián)合查處了一批大案要案，并向社會公布。
土地管理一旦失控，繼而來之的則是新增建設(shè)用地規(guī)模過度擴張，用地結(jié)構(gòu)不夠合理，土地利用粗放，國家的宏觀調(diào)控措施無法得到真正落實。
來自國家統(tǒng)計局的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，我國固定資產(chǎn)投資增長居高不下，前7個月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增長高達30%以上，已成為各種經(jīng)濟矛盾和問題的焦點。如果不能及時把住土地這個“閘門”，勢必造成固定資產(chǎn)投資繼續(xù)高速增長，一些低水平重復建設(shè)項目繼續(xù)上馬，從而危害整個經(jīng)濟的健康發(fā)展。
歷史經(jīng)驗表明，嚴格土地供應，控制建設(shè)項目“落地”，是加強和改善宏觀調(diào)控的一個重要手段。預計，國家將從以下四個方面著手進一步收緊土地“閘門”：
一是嚴格土地執(zhí)法，加強查處力度，完善政策措施，以解決當前十分突出的違法違規(guī)用地問題，這是治標之策；
二是對土地收益分配機制進行調(diào)整，將國有土地使用權(quán)出讓總價款全額納入地方財政預算，以遏制地方政府盲目擴大征地規(guī)模的沖動，這是治本之策；
三是通過提高耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收標準，盤活閑置土地，以促進節(jié)約和集約用地；
四是強化地方政府土地管理責任，由省級政府對本行政區(qū)域內(nèi)的耕地保有量、基本農(nóng)田保護面積負總責。
加大土地調(diào)控力度，進一步收緊土地“閘門”，從當前看，可以防止固定資產(chǎn)投資規(guī)模過大、增長速度過快，避免經(jīng)濟增長水平大起大落；從長遠看，能夠形成一種“倒逼”機制，促進經(jīng)濟社會發(fā)展轉(zhuǎn)入科學發(fā)展的軌道�？傊鋵暧^經(jīng)濟的影響不容小視。（張曉松）
