中新網11月10日電 據北京日報報道，昨天，北京房地產中介行業協會公開了《關于房地產中介機構“不賺差價”的倡議書》，京城各大房介公司紛紛表示響應倡議。業內人士指出，房屋中介承諾在房屋交易中只收傭金、不吃差價，是二手房透明交易的重要標志。
此前，因為北京二手房屋市場總體求大于供，一些房屋中介公司開展“現金收房”業務，即直接從賣房者手里收購房屋，再加價賣出。此舉模糊了北京二手房的真實市場價格，推動了房價不合理走高。此外，中介公司“現金收房”使用的資金，大量來源于客戶，一旦資金鏈斷裂，將給客戶造成巨大的經濟損失。
北京市建委等部門從11月1日開始進行房地產經紀行業專項整治活動。其中明確規定，“現金收房”類交易被明令禁止。昨天，北京中原地產、鏈家機構、我愛我家、中大恒基等知名房地產經紀公司負責人紛紛表示，堅決擁護并大力支持市房協的倡議書，愿意接受社會監督。
鏈家機構市場總監金育松和北京中原地產三級市場部副總經理宮萍還提出，目前的倡議書還只是行業自律。要真正解決問題，應該形成立法層面的監管機制，以保障二手房市場的規范運營。北京市房介協會負責人表示，承諾“不吃差價”的房介公司一旦違約，市房協網站(www.breaa.cn)和媒體將會公示其違規行為，其會員資格也將被取消，同時市房協還將其違規行為報行業主管部門依法查處。
據悉，北京市存量房資金監管辦法將于明年出臺，同時二手房交易實行網上簽約，屆時，二手房交易將更加公開透明。(劉揚)
北京房協倡議：
對業主委托出售的存量房房源權屬情況能否入市交易要嚴格查證核實，保證房源的真實合法性，不做虛假廣告和推介。對業主委托出售的存量房房源價格要按市場價格予以真實評估，不蓄意提價或壓價，不賺取差價。在存量房買賣的業務操作過程中，要讓買賣雙方當事人見面洽談交易事項，當面簽署房屋買賣合同。除按現行規定辦理權屬過戶手續后再行出售外，不搞現金收房業務。通過銀行專戶交割存量房交易資金，不挪用客戶資金。如有賺取差價行為，按消費者權益保護法規定雙倍退賠差價。在店面公示“不賺差價”倡議書及本公司投訴電話。
