中新網(wǎng)11月14日電 綜合媒體報(bào)道，一向被視為中國房地產(chǎn)界年度盛會(huì)的中國地產(chǎn)節(jié)(住交會(huì))，今年在上海遭到了前所未有的冷遇，展覽規(guī)模及參觀者都大為縮水。
住交會(huì)組委會(huì)秘書長單大偉表示，中央對房地產(chǎn)加強(qiáng)宏觀調(diào)控，大大影響了參展商的情緒。他坦言，不少參展商臨時(shí)打了退堂鼓，才使今年的住交會(huì)規(guī)模大不如前：“考慮到目前的整個(gè)房地產(chǎn)氛圍，主辦方也不得不以諒解的態(tài)度來對待客戶臨時(shí)退出的決定。”
不過，令單大偉感到安慰的是，今年首次推出的國際豪宅展，反應(yīng)相當(dāng)不錯(cuò)，顯示國際房地產(chǎn)開發(fā)商在瞄準(zhǔn)日益壯大的中國富裕階層。“這些開發(fā)商意識(shí)到中國人對高端住宅的投資需求，看到這樣的潛力，而我們增設(shè)這國際豪宅展項(xiàng)目，也是順應(yīng)當(dāng)前的這種市場需求和趨勢。”
世邦魏理仕上海住宅部董事陳煒在參加住交會(huì)一個(gè)論壇時(shí)說，國際開發(fā)商和投資商看好中國市場，是因?yàn)橹袊幱谝粋�(gè)百年一遇的經(jīng)濟(jì)騰飛時(shí)期，而北京和上海等較發(fā)達(dá)城市，就恰逢其時(shí)處在這經(jīng)濟(jì)浪潮的高峰，除了“勢必吸引太多太多不一樣的錢進(jìn)來”，也吸引了許多房地產(chǎn)開發(fā)商來尋找現(xiàn)在和未來的買家。為此，他認(rèn)為宏觀調(diào)控只能暫時(shí)抑制一些熱錢涌入房地產(chǎn)市場。當(dāng)外資找到突破口時(shí)，還是會(huì)希望投資于中國的房地產(chǎn)。
戴德梁行董事胡港文在住交會(huì)論壇說：“其實(shí)中國大陸的房地產(chǎn)的需求還是蠻強(qiáng)的，我們現(xiàn)在看到很多很多國內(nèi)的人士對住房的需求的量比所謂的境外人士所需要的住房的需求還大，所以我認(rèn)為宏觀調(diào)控可能是一個(gè)短期的影響，可能一兩年后，中國大陸的住宅市場還是會(huì)健康發(fā)展的。”(吳新慧)
