中新網(wǎng)8月1日電 “我們現(xiàn)在已經(jīng)停止了對(duì)中國(guó)的房地產(chǎn)投資活動(dòng)，目前的政策形式還不明朗，正在等待中國(guó)政府的執(zhí)行部門(mén)對(duì)政策進(jìn)一步解釋。”德國(guó)裕寶銀行股份公司北京代表處首席代表陳亮近日向《北京現(xiàn)代商報(bào)》記者透露。

　　陳亮所等待的政策細(xì)則就是在前不久建設(shè)部、商務(wù)部等6部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)的具體執(zhí)行細(xì)則。

　　近日，在威海舉行的東亞論壇金融分論壇上，關(guān)于海外金融機(jī)構(gòu)投資中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)的新政成為了與會(huì)的一個(gè)熱點(diǎn)。陳亮直言道，“目前來(lái)中國(guó)內(nèi)地投資房地產(chǎn)業(yè)的海外金融資本大部分是來(lái)押寶人民幣升值的，這個(gè)比例至少占一半以上。”

　　渣打資產(chǎn)咨詢服務(wù)(北京)有限公司投資銀行部中國(guó)區(qū)首席執(zhí)行官成長(zhǎng)青表示他們也已停止了一些與內(nèi)地合作的房地產(chǎn)項(xiàng)目。他認(rèn)為《意見(jiàn)》對(duì)投機(jī)人民幣升值的海外機(jī)構(gòu)將會(huì)產(chǎn)生較大的影響。

　　建設(shè)部等6部委7月24日正式發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，不僅針對(duì)規(guī)范外商投資房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入、加強(qiáng)外商投資企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制定了詳細(xì)規(guī)定，還明確進(jìn)一步強(qiáng)化和落實(shí)監(jiān)管責(zé)任。

　　該《意見(jiàn)》在正式出臺(tái)前，就對(duì)在中國(guó)境內(nèi)投資房地產(chǎn)業(yè)的海外金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)生了巨大震懾力。這些機(jī)構(gòu)馬不停蹄的奔走，急于脫手代理的項(xiàng)目。（賴大臣）