原來(lái)的中式糕點(diǎn)房的櫥窗里落滿灰塵，不久前還在出售新鮮蛋糕的地方如今懸掛著“此屋出售”的招牌。在靠近布羅德維尤和格拉爾德的東唐人街，原來(lái)亞洲雜貨店、面包房和餐館林立，如今共有二三十所房屋在出售、出租或閑置。

　　長(zhǎng)期住在這一帶的有華人和越南人，他們?cè)?0世紀(jì)80年代開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)街邊建于維多利亞時(shí)代的舊房子，現(xiàn)在卻紛紛前往近郊區(qū)。在這里出生的一代人逐漸長(zhǎng)大成人，他們不是在家附近購(gòu)置產(chǎn)業(yè)，而是在斯卡伯勒和米西索加等地方安頓下來(lái)。原本擁有房產(chǎn)的人則賣(mài)掉城里的房子，換成近郊區(qū)帶有院子甚至停車(chē)場(chǎng)的新住所。留下的幾乎全是老人，整個(gè)地區(qū)越來(lái)越空曠。

　　“這片地方不行了，”亞歷克斯·連說(shuō)，他家經(jīng)營(yíng)著東興糕點(diǎn)連鎖店。連先生15年前開(kāi)設(shè)了布羅德維尤分店，五年來(lái)的生意一天不如一天。僅去年一年，這個(gè)店的利潤(rùn)就下降了30%。連先生打算評(píng)估一下他在東唐人街的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，看看是否值得再堅(jiān)持一段時(shí)間。街對(duì)面兼營(yíng)春卷外賣(mài)的玫瑰咖啡館也面臨相同的處境。

　　前來(lái)購(gòu)買(mǎi)便宜水果和蔬菜的人絡(luò)繹不絕，熱鬧景象讓人難以想象商家的經(jīng)營(yíng)狀況竟如此慘淡。但連先生說(shuō)，新來(lái)的人大多剛從大陸移民過(guò)來(lái)，經(jīng)濟(jì)比較拮據(jù)。

　　“大家都不愿花錢(qián)，賣(mài)什么東西都必須便宜，”他說(shuō)，“然而生活費(fèi)用節(jié)節(jié)上漲，利潤(rùn)也就所剩無(wú)幾了。”他的糕點(diǎn)在布羅德維尤的售價(jià)比在米西索加、北約克和鄧達(dá)斯要低三分之一。

　　里弗代爾移民婦女中心的安置顧問(wèn)利蓮·李說(shuō)，剛從大陸來(lái)到布羅德維尤和格拉爾德的往往是尋求避難的人或在親戚資助下漂洋過(guò)海的人，他們都沒(méi)什么錢(qián)。

　　她表示，這些人往往是農(nóng)民或工人出身，大多受教育程度不高，靠辛勤勞動(dòng)賺取微薄的收入。對(duì)他們來(lái)說(shuō)，多倫多是一座金山，到了這里就有機(jī)會(huì)脫貧致富攢錢(qián)買(mǎi)房。

　　因此，東唐人街的一切都非常便宜。理發(fā)6美元，三明治1.5美元，泡沫茶竟然只賣(mài)2美元，而在城里要賣(mài)4美元以上。

　　當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)也價(jià)格低廉。鄧達(dá)斯以北的所謂里弗代爾村是一排排建于20世紀(jì)80年代的連棟磚房，花19萬(wàn)美元就可以買(mǎi)下一套，而附近街邊經(jīng)過(guò)整修的半獨(dú)立住宅要花40萬(wàn)美元。

　　從1976年開(kāi)始就在布羅德維尤經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介公司的詹姆斯·蘇認(rèn)為，一批人搬走并不意味著東唐人街正走向消亡，這片地方不是在衰落，而是處于轉(zhuǎn)變過(guò)程中。

　　蘇先生說(shuō)，新來(lái)的人雖然沒(méi)錢(qián)，但特別勤勞，用不了多少時(shí)間就能攢夠錢(qián)在這里買(mǎi)房。

　　凡是在多倫多居住時(shí)間較長(zhǎng)的人都親眼目睹了歷史浪潮曾如何改變這座城市以及城里的華人聚居區(qū)。鄧達(dá)斯附近的第一個(gè)唐人街徹底消失了，在那里建成了市政廳，居民和店主在20世紀(jì)60年初遷走。現(xiàn)在的唐人街市區(qū)曾經(jīng)是猶太人居住區(qū)，馬克姆太平洋購(gòu)物中心(號(hào)稱(chēng)是北美最大的一個(gè)華人購(gòu)物中心)在不久以前還是農(nóng)田。

　　至于東唐人街的未來(lái)，蘇先生認(rèn)為它正處于巨變的尖峰。拐角處的多倫多監(jiān)獄按計(jì)劃即將關(guān)閉，布里奇波因特保健中心則在發(fā)展壯大。房產(chǎn)私有而庭院等公用場(chǎng)地為共有的管理方式正在醞釀之中，春卷連鎖店即將在布羅德維尤開(kāi)業(yè)。(來(lái)源：新華網(wǎng)；原載加拿大《環(huán)球郵報(bào)》；記者薩拉·埃爾頓)