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        京滬寫字樓呈牛市 樓市降溫未影響高檔寫字樓

        
        		

        

        

        

        

        


        2005年08月08日 14:13
        
        		

        

        

        

        


        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　中新網8月8日電   據北京晨報報道，在國內房地產業持續走低時，京滬的甲級寫字樓卻呈現“牛市行情”。仲量聯行日前發布報告，二季度北京甲級寫字樓的租賃需求繼續強勁，就連即將于秋天完工的寫字樓佳程廣場，據稱也已成功預租出60%。




        

        　　目前，外國資金紛紛在北京購買優質寫字樓，如新加坡凱德置地購買中環世貿兩棟樓106000平方米，摩根斯坦利購買富力雙子座B座30000平方米及美林投資銀行以3000萬美元入股銀泰中心等。房地產咨詢商高力國際的有關負責人日前向記者透露，好幾家海外投資公司正在與他們公司商討，考慮購買某些北京甲級寫字樓項目。上海的甲級寫字樓租售市場最近同樣出色。
        

        　　高力國際認為，中國將于2006年開放金融行業，更多境外金融機構對京滬甲級寫字樓的預租需求開始增長。租賃需求強勁也和京滬的“總部經濟”有關，迄今為止，財富500強企業中，已有293家進京，33家進滬，未來將吸引更多的跨國公司把區域總部遷往京滬。
        

        　　高力國際預測，今年下半年及2006年，預計京滬甲級寫字樓租賃市場需求將仍然呈現旺盛態勢。(栗曉莉）
        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:吳歆】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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·報告顯示：境外投資者青睞亞太地區房地產市場                      
        ·美元計價改人民幣 滬部分高檔寫字樓欲"加租"
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        ·京甲級寫字樓市場供應量巨大 入住率總體下跌
        ·人民幣升值 推動海外基金"追漲"國內寫字樓市場        		

        

        
        		

        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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