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        走勢取決于供需關系 房價不會“報復性反彈”

        
        		

        

        

        

        

        


        2005年08月10日 10:20
        
        		

        

        

        

        


        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　中新網8月10日電   據中華工商時報報道，盡管招拍掛土地價格在增長，一些樓盤期待賣高價。但房價走勢仍取決于供需關系。業內人士預計，房價會在九、十月間明顯反彈，但出現“報復性反彈”的可能性不大。




        

        　　中原地產華北區域董事總經理李文杰分析，雖然，下半年推出的樓盤數量比較多，但是其中不少是老項目的二三期或處于觀望狀態，上半年已經在預熱的樓盤，他估計，真正供量放大應在明年。總的看今年的供量會少于往年，但需求量并沒有減少，另外，經過一段觀望的買家對市場的預期會比過去強烈，因此下半年北京的房價會呈上漲的趨勢，但李文杰認為，這種上漲將在傳統的每年10%的上漲幅度內，不會猛然反彈。
        

        　　一些房地產企業也表示，前幾個月北京的市場成交額很低，有的項目連續3個月沒賣出房了。雖然進入7月份，很多項目才“喘過氣來”，但要全面恢復信心尚需時間。估計房價會在九、十月間明顯反彈，但出現“報復性反彈”的可能性不大。(陸昀）
        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:吳歆】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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·觀望兩月北京房價未見下跌 買房人"繃"不住了
        ·北京商品住宅期房價格6月份每平方米下降237元                      
        ·北京四權威機構報告稱:京城房價今年首次下跌        		

        

        
        		

        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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