中新網9月16日電 據東方早報報道,“新政”后南京首場房交會——“2005·中國南京秋季房地產商品交易會”15日開幕。據組委會對公布價格的開發商的統計,參展的住宅均價為4565元/平方米,比“新政”前今年1~5月的住宅交易均價下降10元。
據悉,此次共有45家開發商、60個在售樓盤參展,面積達129萬平方米,但一些開發商對價格保密。對公布價格的31家開發商的統計顯示,單價在2000~3000元/平方米的占14%,3000~4000元/平方米、4000~5000元/平方米的分別占14%、10%,5000~7000元/平方米及以上的分別占45%、17%。其中,住宅均價為4565元/平方米,包括商鋪等在內的非住宅均價為9540元/平方米。從戶型看,中小戶型占六成:80平方米以下的占8%,80~100平方米的占30%,100~120平方米的占23%。
南京市房管局副局長郭宏定表示,新政后3個月,南京房地產市場逐步適應宏觀調控的影響,消費者信心增強,開發商對市場的認識也趨向理性。6~8月,全市商品房交易均價比今年3~5月回落5%以內;商品住宅月均供應52.2萬平方米、合同銷售53.2萬平方米,均較前5個月有所下降。從住宅交易價格來看,全市6~8月均價4232元/平方米,比1~5月的4575元/平方米下降7.5%。南京市區(江南8區)的住宅交易均價變化不大:6~8月為5805元/平方米,1~5月為5804元,但主城區交易量所占的份額從新政前的67%降至50%,郊區江寧、江北的銷售份額提高,拉低了均價。(魯勛)