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        "月光族"購房必備手冊 10招教你學會投資理財

        2005年09月22日 15:13

          第一招:強制儲蓄

          到銀行開立一個零存整取賬戶,工資到賬后,其中一部分要強制自己進行儲蓄。另外,現(xiàn)在許多銀行開辦“一本通”業(yè)務(wù),可以授權(quán)給銀行,只要工資存折的金額達到一定的數(shù)目,銀行便可自動將一定數(shù)額轉(zhuǎn)為定期存款,這種“強制儲蓄”的辦法,可以改掉亂花錢的習慣,從而不斷積累個人資產(chǎn)。

          第二招:量入為出

          對于“月光族”來說,最重要的就是要控制消費欲望。特別要建立一個理財檔案,對一個月的收支情況進行記錄,看看“花錢如流水”到底流向了哪,看看哪些是必不可少的開支,哪些是可有可無的開支,哪些是不該有的開支。然后逐月減少“可有可無”以及“不該有”的消費。同時,可以用工資存折開通網(wǎng)上銀行,隨時查詢余額,對自己的資金了如指掌,并根據(jù)存折余額隨時調(diào)整自己的消費行為。

          第三招:抵制誘惑

          商家促銷的花樣越來越多,各種誘惑使不少人患上了“狂買癥”,特別是對于精于算計的女性,生怕錯過優(yōu)惠的時機,往往不考慮自己的需求,不顧購物的綜合成本,一味瘋狂購買。很多“月光族”都會因此血本無歸,建議在購物前先考慮一下自己的這種消費是否合理再做決定。

          第四招:不要透支

          持卡消費越來越成為時尚的標志,但是并非人人都適合使用銀行卡,特別是對信用卡更是需要慎重。另外,貸記卡的透支功能也要慎用,過度透支還會讓自己成為“負翁”一族。

          第五招:節(jié)省開銷

          下館子是“月光家庭”的主要特點之一,不少家庭的開支有時占到月收入的1/4。建議家庭成員學習烹飪常識,下班時可以順便買點自己喜歡的蔬菜或者半成品進行加工,既衛(wèi)生,又達到了省錢的目的。

          第六招:開支分類

          每月除了留下自己必要的零花錢外,將剩余部分全部拿出作為家庭基礎(chǔ)基金;列舉出當月的基礎(chǔ)開支,如水、電、燃氣、暖氣等費用;列出當月生活費用開支(這里主要指伙食費);再留少部分其他開支。

          第七招:合理存款

          將必要的開支列出后,剩余的錢對于工薪家庭來說還是放在銀行里最有保障。最好將這部分錢分為兩部分,20%存為活期以作不時之需,80%存成定期,這樣更能約束一下想花錢的沖動。再有一部分就是意外的大額收入,比如過年時候的分紅、獎金一類的數(shù)額較大的收入,這部分因一般金額較大,所以更要計劃好如何去存儲才最合適,最好不要存成一張定期存單,而是分成若干張,總之動用的存單越少越好。

          第八招:降低房租

          長期租房的人經(jīng)過自己的爭取這一點還是有可能實現(xiàn)的。首先一定按時繳納房租,要在規(guī)定日子提前三、四天交給房主,然后在適當機會和房主談,請求房租降價。當然要有條件,你需要用你的存款一次付清一段時間的房租。每月也許可以省出50-100元。

          第九招:老人當家

          如有條件把雙方的父母輪流接到家里來住,讓老人給自己當管家。這樣,不但大家庭的關(guān)系融洽了,還學會了勤儉持家,而且再有過多的聚會,更容易找到推辭的理由。

          第十招:適時投資

          如果自己的積累達到一定金額,而當?shù)胤慨a(chǎn)又具有一定增值潛力,就可以考慮按揭貸款購買住房。這樣當月的工資首先要償還貸款本息,不但能改變亂花錢的壞習慣,以這樣的方式理財還可以享受房產(chǎn)升值帶來的收益,可謂一舉兩得。另外,每月拿出一定數(shù)額的資金進行國債、開放式基金等投資的辦法也值得采用。(來源:北京現(xiàn)代商報;作者:李海鵬)

         
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