中新網(wǎng)10月27日電 據(jù)上海青年報報道，能源問題成為今后5年國家發(fā)展的重中之重，作為原先的高耗能產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場也在悄然謀變。記者26日獲悉，上海市有關(guān)部門已經(jīng)正式排定了新建建筑分步驟實現(xiàn)節(jié)能的時間表，與此同時，本市還創(chuàng)新地為一些老式建筑首度實現(xiàn)節(jié)能改造，幫其換上“節(jié)能新衣”。據(jù)悉，新建筑節(jié)能表已經(jīng)排到了2007年，今年上海市將建造1600萬平方米節(jié)能建筑。

　　繼滬上要求新建住宅及政府投資的公共建筑必須按照建筑節(jié)能50%的要求設(shè)計、建造后，市建筑管辦有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，從明年7月1日起，新建辦公建筑(包括寫字樓以及工業(yè)項目中配套的辦公建筑等)、商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等)、旅游建筑(如旅館飯店、娛樂場所)都要按節(jié)能50%的要求設(shè)計和建造。

　　而從2007年1月1日起，科教文衛(wèi)建筑(如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房等)，交通運(yùn)輸用房(如機(jī)場、車站等)，應(yīng)當(dāng)按照節(jié)能50%的要求建造。

　　在一些發(fā)達(dá)國家，老建筑也都實行節(jié)能改造，近日本市也在老小區(qū)綜合改造中首度實現(xiàn)這種新做法。普陀區(qū)常德路1391號3幢高層整治中日前率先換上節(jié)能外殼，節(jié)能率達(dá)到30%。

　　“這是滬上首個老小區(qū)的節(jié)能改造，我們對大樓外墻采用具保溫功能的193彩色聚氨酯粉刷材料。同時，改造方案與外墻馬賽克飾面、空調(diào)機(jī)外掛安全相結(jié)合，以開創(chuàng)性的構(gòu)想從外墻保溫角度為大樓穿上了實用、美觀的新衣，讓居民過上冬暖夏涼的生活�！逼胀訁^(qū)房地局副局長桂正和表示。(柯鵬)