中新網(wǎng)11月21日電 據(jù)上海《青年報(bào)》報(bào)道，隨著樓市金秋的供應(yīng)旺季悄然走過，部分開發(fā)商放慢了推盤腳步，上海新房供應(yīng)量也有小幅下調(diào)，成交量則環(huán)比有所回升。20日，易居中國(guó)研究院的統(tǒng)計(jì)顯示，剛剛過去的一周，本市新建商品房供應(yīng)環(huán)比減少7個(gè)項(xiàng)目，但是成交量環(huán)比反彈近16個(gè)百分點(diǎn)，特別是目前動(dòng)遷、配套房等項(xiàng)目成交量同步大幅增加，有力改善了樓市的供求結(jié)構(gòu)。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，上周共有26個(gè)樓盤項(xiàng)目有新增房源上市，環(huán)比前一周減少7個(gè)，它們主要分布在嘉定、閔行等11個(gè)區(qū)縣。其中，住宅項(xiàng)目23個(gè)、商辦項(xiàng)目3個(gè)。根據(jù)易居中國(guó)研究院對(duì)全市重點(diǎn)區(qū)域的監(jiān)控，上周全市商品房新增供應(yīng)量達(dá)到38.14萬平方米，環(huán)比前一周下調(diào)23.6%，其中商品住宅新增供應(yīng)量為21.13萬平方米，環(huán)比前一周也下調(diào)不少。

　　與供應(yīng)量小幅下調(diào)相對(duì)的，上周全市商品房成交量有所回升。統(tǒng)計(jì)顯示全市總計(jì)成交了55.4萬平方米，比前一周增加15.92%，其中市場(chǎng)化的商品住宅成交量為21.4萬平方米，基本和上周持平，業(yè)內(nèi)認(rèn)為商品房成交量的上升主要得益于動(dòng)遷、配套商品房成交量的大幅增加，它們上周共成交22.3萬平方米，增加38.97%。

　　“動(dòng)遷、配套商品房近期成交量大幅上揚(yáng)，上周更是創(chuàng)紀(jì)錄地突破20萬平方米，并首次超過了市場(chǎng)化商品住宅的成交量。”分析師指出，“上周進(jìn)入住宅銷售面積前十位的動(dòng)遷配套商品房項(xiàng)目有8個(gè)，這從一側(cè)面反映了樓市供求結(jié)構(gòu)的健康優(yōu)化。”(柯鵬）