中新網(wǎng)12月2日電 據(jù)《中華工商時報》報道，加強土地供應管理，優(yōu)化商品住房土地供應結(jié)構(gòu)，提高土地利用強度，促進土地資源的節(jié)約集約利用；加強土地市場治理整頓，清理閑置土地；查處囤積土地行為；及時公布市場信息，引導居民住房消費——在各項宏觀政策措施的作用下，目前土地市場正朝著宏觀預期目標發(fā)生著積極的變化，已取得初步成效。

　　中國土地學會會長、原國家國土局局長鄒玉川1日在上海召開的2005中國土地年會上就此介紹說：土地供應總量得到有效控制，中低價位商品住宅和經(jīng)濟適用房用土地供應結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化；房地產(chǎn)開發(fā)利用存量建設(shè)用地數(shù)量增加明顯，初步扭轉(zhuǎn)了以新增用地為主的局面；經(jīng)營性用地才招拍掛出讓比例穩(wěn)步上升，土地資源市場化配置程度進一步提高；全國城市總體地價水平變化平穩(wěn)，增幅繼續(xù)下降，各類用途地價增幅均有所放緩。根據(jù)中國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)對全國重點地區(qū)和主要城市最新監(jiān)測結(jié)果，2005年第一季度，全國主要城市地價總體水平與2004年第四季度末相比增長率為1.21%，同比增幅下降0.18個百分點。

　　鄒玉川說，土地供應調(diào)控，是一個長期的系統(tǒng)工作，隨著一系列改革政策和其他相關(guān)政策的頒布實施，今后國土資源部將加快編制房地產(chǎn)中長期發(fā)展規(guī)劃，完善和規(guī)范土地收購儲備制度，引入市場機制，縮短土地供應的時間，建立土地基金制度，解決收購儲備資金過分依靠銀行貸款的問題。(呂壯）