中新網(wǎng)12月6日電 據(jù)《北京晨報(bào)》報(bào)道,5日,北京市建委開(kāi)發(fā)辦主任魏成森表示,北京經(jīng)濟(jì)適用房選址西部和南部是為了讓布局更加均衡。
據(jù)悉,上周,魏成森在“首都之窗”網(wǎng)站聊天時(shí)表示,明年,北京的經(jīng)濟(jì)適用房房屋供應(yīng)總量基本不變,在其銷(xiāo)售對(duì)象上,北京將優(yōu)先考慮動(dòng)遷居民的定向銷(xiāo)售。這一消息引起了普遍關(guān)注。5日,魏成森進(jìn)一步解釋說(shuō),今后,北京的經(jīng)濟(jì)適用房將改變集中于北部的狀況,轉(zhuǎn)而向西部和南部一帶布局,形成平衡而有序的布局。
建設(shè)位置新項(xiàng)目選址宋家莊、垡頭
魏成森表示,北京經(jīng)濟(jì)適用房選址西部和南部是為了讓布局更加均衡。
目前,北京的經(jīng)濟(jì)適用房主要集中在北部,使人們可以選擇的余地不大。同時(shí),由于北部的天通苑、回龍觀(guān)等項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模大,加重了當(dāng)?shù)氐慕煌ㄘ?fù)擔(dān),因此,一方面北京將在北部繼續(xù)按原來(lái)的規(guī)劃續(xù)建老項(xiàng)目的后期工程;另一方面,北京將把新項(xiàng)目選址在石景山、門(mén)頭溝和豐臺(tái)等西部和南部區(qū)域,比如南三環(huán)附近的宋家莊、東南部的垡頭等地。
并非都繞著軌道建
此前有消息說(shuō),今后,北京要將新規(guī)劃軌道交通附近的土地征用,用來(lái)建經(jīng)濟(jì)適用房。對(duì)此,魏成森5日解釋說(shuō),并非所有的經(jīng)濟(jì)適用房都要圍繞新規(guī)劃的軌道來(lái)建,經(jīng)濟(jì)適用房選址不僅僅只考慮交通因素,而是要綜合考慮幾個(gè)方面,比如拆遷物要少,這樣成本才不至于過(guò)高;交通、軌道要實(shí)現(xiàn)對(duì)接;道路、管線(xiàn)等市政條件要具備等。
定向銷(xiāo)售 優(yōu)先拆遷戶(hù)
魏成森表示,北京經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在供應(yīng)比較緊張,因此,主要考慮的供應(yīng)方式是定向銷(xiāo)售。原因是最近幾年危改、市政建設(shè)、奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)、城中村整治這些工程的居民拆遷量較大,每年大概有六七萬(wàn)戶(hù),僅城八區(qū)每年大概有2萬(wàn)到3萬(wàn)戶(hù),經(jīng)濟(jì)適用房將優(yōu)先保障這部分人的住房問(wèn)題。北京市建委將按照各區(qū)拆遷居民的需求量,把經(jīng)濟(jì)適用房切塊分給各區(qū),再由各區(qū)拆遷居民登記接受購(gòu)買(mǎi)資格的審核,由區(qū)里組織進(jìn)行統(tǒng)一銷(xiāo)售。
對(duì)于有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房將全部賣(mài)給動(dòng)遷戶(hù)的說(shuō)法,魏成森5日表示,該說(shuō)法是不準(zhǔn)確的。他同時(shí)解釋說(shuō),由于今后主要將考慮定向銷(xiāo)售,其他人群購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的機(jī)會(huì)不多。(栗曉莉)