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        北京一樓房承重墻被打十幾個大洞 業主將索賠

        2005年12月06日 10:08


            (同樣大小的門洞,承重墻上一共有十幾個。 圖片來源:京華時報 王宙/攝)

          中新網12月6日電 據《京華時報》報道,北京西三旗沁春家園三期工程小區業主近日發現,樓房承重墻被底商沁春華美購物中心裝修時打了十幾個門洞。業主們隨后找到開發商要求華美停止施工。開發商稱,華美在施工前已取得打洞的合法手續。但業主們對此解釋并不滿意。

          業主代表郭先生說,11月28日,有居民發現所住樓房底層的承重墻上被開了十幾個大洞,“最大的寬有3米,高有2米。”而在此之前,樓房外墻墻體多處出現裂縫,最長的裂縫長約十余米。由于大部分業主入住時間還不到一年,11月29日,300多位業主聚集在小區內向開發商表示抗議,并將此事反映到海淀區政府及北京市建委相關部門。

          開發商都市房地產公司在12月1日出具給小區居委會的一份通知函上稱,因商業需要,沁春華美委托原設計單位設計(承重墻上)開洞,經公司組織相關單位檢查,未發現(開洞)超出設計變更范圍。工程部高經理5日表示,華美擁有底層樓房的產權,在開洞前,華美征求過工程部的意見,并按照工程部的要求辦理了相關手續,“開洞工程技術、手續上都無問題,不會影響樓房的承重結構,只是通知工作未做到位。”高經理稱,在接到居民反映后,工程部已讓華美停工并不得重新打洞。

          12月2日,小區居委會陳主任表示,11月30日,北京市建設工程與房屋管理監察執法大隊已經前來對承重墻打洞情況進行檢查,檢查結果將于今天出來。目前開發商與華美已委托居委會向居民們解釋相關安全事宜。

          小區維權工作小組的宋軍5日表示,他們并不相信承重墻上打洞不影響承重安全的解釋。業主們已聘請專業部門前來鑒定承重墻的破壞程度,如果樓房使用年限、抗震度受到影響,他們將采取法律手段向開發商索賠。(陳蕎)

         
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