中新網(wǎng)12月9日電 據(jù)《京華時報》報道，今年12月15日至明年1月31日，受施工進度等因素影響，本市又將迎來一個交房高峰期，雖然很多毛坯房的業(yè)主都不愿意收房，但精裝房的業(yè)主卻是越早收越好，因為手續(xù)辦完后，新房就直接能入住了。歡天喜地之余，我們希望您要重視驗收工作，特別是對精裝房內(nèi)的電氣管線更要進行全面、細致驗收。

　　第一步 檢查電路配置圖

　　你應(yīng)當(dāng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供一份詳盡的電路配置圖，上面應(yīng)該有住戶配電箱線路圖，標(biāo)明選用的開關(guān)、導(dǎo)線規(guī)格、布線的走向等，你也可據(jù)此判斷線路的布局是否合理。然后，你可以打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否都亮，并檢查屋內(nèi)的電氣產(chǎn)品、材料是否均為符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)；如果條件容許，你還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查電視天線的信號。

　　第二步　檢查配套電器

　　在管線檢查完之后，你應(yīng)該進行最重要的一項工作，即電氣安全檢查。打開室內(nèi)的配電箱，看看配電箱中的各項配置是否合理，規(guī)格是否符合國家規(guī)定。配電箱中的分支回路要足夠多，其中照明、空調(diào)、插座、廚房、浴室要設(shè)獨立的回路，并且要保證是16A的。配電箱中一定要有漏電開關(guān),因為有了漏電開關(guān)，一旦發(fā)生漏電現(xiàn)象，如電器外殼帶電，人身觸電等，漏電開關(guān)就會自動跳閘。

　　第三步　檢查開關(guān)插座

　　看完配電箱后，你應(yīng)當(dāng)看看墻面的開關(guān)和插座。首先，檢查插座的數(shù)量。插座的數(shù)量要足夠各種電器的使用，這樣就能避免亂拉電線所帶來的安全隱患。其次，開關(guān)、插座應(yīng)選擇正確的位置，緊貼墻面牢固安裝，同一房間內(nèi)的開關(guān)或插座的安裝高度應(yīng)當(dāng)一致。再次，要看產(chǎn)品的質(zhì)量。好的產(chǎn)品一般表面光潔平滑、色彩均勻、富有質(zhì)感。如梅蘭日蘭、西門子、朗能等都是消費者比較認可的品牌。

　　第四步　檢查屋內(nèi)布線

　　檢查布線是否規(guī)范、安全。如吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線；嚴禁將電線直接埋入抹灰層內(nèi)；所有的配電導(dǎo)線，包括強電和弱電導(dǎo)線都應(yīng)該套管敷設(shè)，而且強電和弱電絕對不能穿在同一根管子里；配電導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)；導(dǎo)線穿完后要用絕緣膠帶和防水膠帶對電源導(dǎo)線接頭進行雙層絕緣；三孔電源插座的保護地線應(yīng)單獨敷設(shè)，不得與中性線(零線)相混。

　　電氣專家表示，在家居電器安裝方面應(yīng)該確定“安全用電一體化”的概念，即強調(diào)從終端電器到插線板，再到墻面的開關(guān)插座，從每戶內(nèi)配電箱到小區(qū)的配電箱，無一不是家居配電系統(tǒng)的組成部分，用戶只有在每一個環(huán)節(jié)都選擇有保障的電氣產(chǎn)品，才能保證低壓電氣產(chǎn)品和終端電器產(chǎn)品的協(xié)同工作，并保證整個家居配電系統(tǒng)的安全性。(于楊)