中新網(wǎng)12月29日電 據(jù)《北京娛樂信報(bào)》報(bào)道，“不是別墅和低密度不好，而是我們的土地太稀缺！”國土資源部土地利用管理司副司長束克欣28日在2005中國房地產(chǎn)CEO高峰論壇上透露，國土資源部將限制低密度住宅的供應(yīng)。

　　在談到明年的土地利用措施的時(shí)候，束克欣透露，按照科學(xué)發(fā)展觀和我國土地資源嚴(yán)重稀缺的現(xiàn)狀，發(fā)展集約型和節(jié)約型用地是用地的基本思路，國土資源部將傾向于中低價(jià)位商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的土地供應(yīng)。同時(shí)，進(jìn)一步完善開發(fā)用地的市場準(zhǔn)入制度，繼續(xù)停止別墅用地的供應(yīng)，并采取措施，限制低密度住宅的供應(yīng)。

　　此外，將進(jìn)一步完善細(xì)化土地招標(biāo)和出讓規(guī)范，國土資源部即將出臺(tái)新的招標(biāo)出賣規(guī)范，新的規(guī)范已經(jīng)發(fā)到各省市征求意見。

　　在總結(jié)今年的土地情況時(shí)，束克欣介紹，我國今年建筑土地供應(yīng)量穩(wěn)步增長，比去年的用地量增加了1個(gè)百分點(diǎn)。其中1.8萬公頃用于普通住宅，占到30%，0.36萬公頃用于經(jīng)濟(jì)適用房，而別墅和高檔房用地是0.059萬公頃，占總量的0.16%。

　　從地價(jià)變化情況來看，根據(jù)國土資源部對(duì)全國30個(gè)城市的長時(shí)期地價(jià)變化動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，一到四季度地價(jià)的增長幅度逐級(jí)減弱，而上海和杭州這樣的城市，其地價(jià)呈現(xiàn)負(fù)增長(二季度比三季度小，上海三季度負(fù)增長2.5，杭州負(fù)增長0.5)，多數(shù)城市是二季度增幅小，三季度更小。一些中小城市，其地價(jià)變化并不大，但房價(jià)漲幅很大。(蔡雪婧)