中新網(wǎng)1月5日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，4日下午，北京牛街“青春無(wú)限”小區(qū)銷(xiāo)售商北京住總鴻運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司表示，“青春無(wú)限”業(yè)主的房產(chǎn)證將于春節(jié)后發(fā)放，而天然氣也將于今年4月正式開(kāi)通。
業(yè)主：百戶(hù)居民至今無(wú)燃?xì)?/b>
業(yè)主代表孫先生介紹，根據(jù)房屋預(yù)售合同，自己和其他業(yè)主在2004年4月30日至5月7日間先后拿到房屋鑰匙，在樓盤(pán)居住率達(dá)70%時(shí)，就應(yīng)當(dāng)提供天然氣等日常用氣。而直到“青春無(wú)限”業(yè)主已經(jīng)全部入住，小區(qū)的天然氣仍未能開(kāi)通。“我們C戶(hù)型大約有100住戶(hù)，居然連燃?xì)夤艿蓝紱](méi)有。”孫先生說(shuō)。
業(yè)主提供的預(yù)售合同復(fù)印件表明，小區(qū)內(nèi)各戶(hù)型都應(yīng)按照要求鋪設(shè)管道，并提供天然氣等日常用水用氣。
“現(xiàn)在做飯買(mǎi)煤氣都很不方便，要是知道沒(méi)有天然氣，當(dāng)初買(mǎi)房的時(shí)候就會(huì)考慮以后再?zèng)Q定了�！盋戶(hù)型的住戶(hù)孫女士說(shuō)。
住總：銷(xiāo)售時(shí)已告知無(wú)燃?xì)?/b>
住總公司一位不愿透露姓名的工作人員表示，在樓盤(pán)銷(xiāo)售初期便已告知c戶(hù)型的購(gòu)買(mǎi)者，該戶(hù)型沒(méi)有天然氣。但c戶(hù)型的住戶(hù)們表示，購(gòu)房時(shí)并沒(méi)有人對(duì)他們進(jìn)行告知，他們對(duì)此毫不知情。查閱雙方的購(gòu)房合同時(shí)，并沒(méi)有條款涉及C戶(hù)型無(wú)燃?xì)狻?/p>
該工作人員稱(chēng)，開(kāi)通燃?xì)獠⒉皇情_(kāi)發(fā)商本身所能決定的，有燃?xì)夤镜榷喾矫娴囊蛩亍，F(xiàn)在經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，小區(qū)的天然氣將于今年4月開(kāi)通。
合同約定賠償差異較大
“青春無(wú)限”業(yè)主代理律師李小姐介紹，在取證時(shí)發(fā)現(xiàn)，該樓居民的房屋預(yù)售合同幾乎沒(méi)有完全相同的。一些格式條款和涉及業(yè)主利益的款項(xiàng)，合同之間也存在很大的差異。據(jù)李小姐提供的合同復(fù)印件顯示，郭女士、張女士和孫先生三家的合同就存在很大的不同。根據(jù)格式合同和合同補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，業(yè)主們可獲得的相關(guān)賠償也是幾千至上萬(wàn)元不等。
對(duì)于合同差異，住總公司工作人員表示，這是買(mǎi)房時(shí)雙方協(xié)商的結(jié)果，并不是銷(xiāo)售方一方所決定的。對(duì)于格式合同內(nèi)為何會(huì)出現(xiàn)不同的填寫(xiě)情況，該工作人員表示無(wú)法回答。但他表示，開(kāi)發(fā)公司正在辦理大產(chǎn)權(quán)，青春無(wú)限業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證最遲將于春節(jié)后發(fā)放。(呂佳瑜)
