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標準普爾預計：中國房地產業投資將受到限制

2006年01月09日 09:56

　　中新網1月9日電據《每日經濟新聞》報道，標準普爾亞太證券研究服務近日發布報告稱，中國房地產價格將進一步調整。標準普爾證券分析部門副總裁陳麗子指出，由于中國政府更加關注可持續發展，標普預計，政府將對所謂的低效率領域繼續予以限制，所以房地產、低效率及不具備競爭力的行業的投資將受到限制。

　　標普認為，政府將對部分行業進行調整。陳麗子預計，政府將關閉小能源企業、小煤窯以及低效率的化工和基礎原材料工廠。“這對公用事業和原材料企業來說也許是個好消息。”

　　雖然預計內地市場內需依然強勁，但標普認為，中國大部分制造企業還沒有實現利潤反彈。這是由于，某些領域的競爭日益激烈以及產能過剩，大多數廠商無法消化上漲的原材料成本。加之，大多數制造企業對能源價格變動仍然十分敏感。數據表明，2005年頭10個月，全國居民消費價格指數(CPI)較上年同期上漲了1.9%，生產者物價指數(PPI)同比上漲了5.3%。

　　標普同時對香港地區市場的宏觀情況做出了預測。標普預計，隨著香港失業率下降和工資水平提高，經濟將繼續受到消費的拉動。”雖然高端住宅的價格或將停滯不前，中端房地產市場預期仍將保持堅挺。”（鐘寧瑤）

【編輯:王菲】

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