中新網(wǎng)1月20日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，在日前結(jié)束的土地一級(jí)開發(fā)熱點(diǎn)與實(shí)務(wù)研討會(huì)上，國土資源部土地利用司副司長束克欣透露，今后購買第二套住房可能將被征高額不動(dòng)產(chǎn)稅。

　　此說法一出，立刻引發(fā)了樓市不小的震動(dòng)。很多購房人表示，老百姓購買第二套住房的確有用于投資炒房的，但畢竟只是少數(shù)。對(duì)以投資為目的擁有多套住房的要征收高額稅收還可理解；但如果一刀切，對(duì)所有居民購買第二套住房都征收高額稅，就顯得過于武斷了。

　　著名學(xué)者易憲容認(rèn)為，征收房地產(chǎn)稅可以減少財(cái)富集中，從而促進(jìn)所得的分配。不過，開征房地產(chǎn)稅還得在制度安排上創(chuàng)造條件，特別是法規(guī)設(shè)定上必須公平公正。這樣才能保證房地產(chǎn)稅征收達(dá)到預(yù)期目的。

　　同時(shí)，易憲容還認(rèn)為，開征房地產(chǎn)稅需要一定的基礎(chǔ)條件，一是詳實(shí)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料；二是用科學(xué)的方法對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行低成本估價(jià)；三是政府的稅收征管能力。如房地產(chǎn)稅的稅基、稅率及其他稅種之間的關(guān)系、中央與地方之間稅收分配、征稅的減免與優(yōu)惠對(duì)象確立等，只有在這些方面創(chuàng)造條件、做好充分準(zhǔn)備，房地產(chǎn)稅的開征才能有效地進(jìn)行，并達(dá)到開征房地產(chǎn)稅所要求的目標(biāo)。所以開征房地產(chǎn)稅先得制定規(guī)則，然后試點(diǎn)，并在此基礎(chǔ)上全面展開（陳靜）