中新網(wǎng)1月20日電 據(jù)《京華時報》報道，在日前結束的土地一級開發(fā)熱點與實務研討會上，國土資源部土地利用司副司長束克欣透露，今后購買第二套住房可能將被征高額不動產(chǎn)稅。

　　此說法一出，立刻引發(fā)了樓市不小的震動。很多購房人表示，老百姓購買第二套住房的確有用于投資炒房的，但畢竟只是少數(shù)。對以投資為目的擁有多套住房的要征收高額稅收還可理解；但如果一刀切，對所有居民購買第二套住房都征收高額稅，就顯得過于武斷了。

　　著名學者易憲容認為，征收房地產(chǎn)稅可以減少財富集中，從而促進所得的分配。不過，開征房地產(chǎn)稅還得在制度安排上創(chuàng)造條件，特別是法規(guī)設定上必須公平公正。這樣才能保證房地產(chǎn)稅征收達到預期目的。

　　同時，易憲容還認為，開征房地產(chǎn)稅需要一定的基礎條件，一是詳實的不動產(chǎn)登記資料；二是用科學的方法對房地產(chǎn)進行低成本估價；三是政府的稅收征管能力。如房地產(chǎn)稅的稅基、稅率及其他稅種之間的關系、中央與地方之間稅收分配、征稅的減免與優(yōu)惠對象確立等，只有在這些方面創(chuàng)造條件、做好充分準備，房地產(chǎn)稅的開征才能有效地進行，并達到開征房地產(chǎn)稅所要求的目標。所以開征房地產(chǎn)稅先得制定規(guī)則，然后試點，并在此基礎上全面展開（陳靜）