中新網(wǎng)1月23日電 據(jù)《北京晚報》報道，今天是工體北路四號院掛牌競價截止日期，此前曾表示將參與該地塊競標的于凌罡表示，由于該宗地已經(jīng)收到五次報價，合作建房將放棄競標，說到原因，于凌罡表示，合作建房不想助推“炒地皮”。

　　23日，北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站的信息顯示，第五次報價后，工體北路四號院價格已被喊到2.52億元，比起始價2.47億元高了近500萬元。由于有五次報價，該地塊最終將通過拍賣方式“定奪”，想必“身價”還會一路攀升。

　　合作建房放棄競標是不是招募資金不足呢？對此，于凌罡予以了否定。“據(jù)我估計，這塊地最終應該不會高于3.2億元成交，如果從資金上講，我們是有實力的，即使是以這樣的價格拿到地，也可以將成本控制在最初定的每平方米9800元以內(nèi)，但是合作建房不想?yún)⑴c炒地皮，所以我們最終決定退出。”于凌罡說。

　　準備參與工體北路四號院競價時，于凌罡報出每平方米9800元的價格讓很多人覺得合作建房“門檻”太高了，已經(jīng)背離了當初低成本建房的初衷。對此于凌罡強調(diào)，合作建房的最大優(yōu)勢不是建便宜房子。“配套收益，肯定是合作建房人最大的訴求。”于凌罡解釋說，事實上，通過合作建房，大家可以最大程度地取得配套收益權(quán)的回報，甚至實現(xiàn)免費住房的目標，這才是合作建房最大的優(yōu)勢。“以工體北路四號院為例，配套收益每年可以給住宅帶來300元/平方米以上紅利，70年可帶來紅利不少于21000元/平方米”。

　　據(jù)介紹，目前合作建房尋找土地主要通過四種途徑，即參加土地儲備中心的招拍掛取得土地；參加法院、銀行的拍賣取得土地；通過收購擁有土地項目的公司取得土地；通過項目合作開發(fā)的形式，取得土地。(洪燕杰）