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        專家預計:房地產業將成中國經濟增長兩難選擇

        2006年02月07日 08:39

          中新網2月7日電 據《北京晨報》報道摩根士丹利亞太區首席經濟學家謝國忠在最新發表的一篇報告中表達了對中國經濟增長的憂慮:“一旦產能過剩將會導致固定投資下降,在其他板塊沒有追上的同時,我預計2006年中國經濟增長將會放緩”。在謝國忠看來,房地產業很可能會成為中國經濟的一個兩難選擇。

          此前,他的同事、名震華爾街的分析師史蒂芬·羅奇也曾經為今年的中國GDP給出僅僅增長6.7%的預測,羅奇當時的擔憂主要在中國的出口環節上。他認為,主要貿易伙伴美國經濟的不景氣,將導致中國出口量的減少。而謝國忠關注的重點卻在中國經濟的內在結構上,認為最大的不利因素是產能過剩。

          現在,產能過剩這個幾年來投資熱潮的后果幾乎成為經濟增長的最大阻礙。國家發改委宏觀經濟研究院在春節前的一份報告中也表達了相同的憂慮,這份報告認為,今年,市場總體供大于求的矛盾將進一步顯現,中國經濟可能在年中出現輕微的通縮。而在謝國忠看來,“以2005年計,固定投資約占中國GDP增長的四成至五成”,產能過剩如果導致投資減少,也自然會影響經濟增長。

          然而,同時減少的還不止是投資,謝國忠認為,目前,外來投資者正在減慢把廠房遷往中國內地的步伐,因此,他估計今年的出口增幅只會有15%,比去年的28%大幅放緩。

          如果這樣的情況出現,經濟增長又靠什么支撐?在謝國忠看來,房地產業很可能會成為中國經濟的一個兩難選擇。

          一方面,中國的產能過剩在鋼鐵和水泥行業表現得最為明顯,而房地產業正是使用和消化這兩種產品的最主要領域,因此,房地產業很可能成為消化產能過剩、拉動經濟增長的最佳選擇。可與此同時,房地產業在部分地區已經出現的泡沫又讓這種拉動作用變得危險,曾拋出“房地產泡沫論”的謝國忠認為,“如果以這樣的一個泡沫來支持經濟增長,不可避免地又會造出另一批壞賬”。

          因此,謝國忠把推動經濟增長的動力寄希望于基建工程和消費,“政府應該整理醫療保健系統,同時致力于把房地產價格維持在一個可應付的水平,這會令消費受到長期提振”。(張黎明)

         
        編輯:王菲】
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