中新網(wǎng)2月9日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，5日清晨，進(jìn)駐定福莊美然動(dòng)力街區(qū)僅19天的臨時(shí)物業(yè)四方佳園物業(yè)公司(以下簡稱四方佳園)的所有工作人員突然不辭而別。小區(qū)居委會(huì)書記王春榮稱，目前小區(qū)業(yè)委會(huì)的成員也均說自己已辭職，業(yè)主交納的數(shù)十萬費(fèi)用不知去向，小區(qū)管理出現(xiàn)“真空”。

　　物業(yè)失蹤居民缺水

　　8日下午，美然動(dòng)力街區(qū)大門的保安室空無一人，道路上的積雪也無人清掃。

　　居民陳先生說，5日，他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)的保安和物業(yè)公司的工作人員全部不見了，四方佳園的經(jīng)理孫克賢也失去了聯(lián)系。物業(yè)失蹤的這幾天，小區(qū)內(nèi)垃圾堆成了一座座小山，有的居民家里暖氣管跑水也無人維修。

　　A1區(qū)居民楊女士說，早在年前，物業(yè)就沒人提供IC卡售水的服務(wù)，導(dǎo)致居民陸續(xù)出現(xiàn)斷水現(xiàn)象。而沒有斷水的居民也非常緊張，生怕將預(yù)購水用完后斷水。

　　王春榮說，到目前為止，已經(jīng)有10余戶居民斷水，部分居民情急之下，采用毀壞計(jì)數(shù)水表等非正常方式自行接水。四方佳園雖然留下了提供預(yù)購水服務(wù)的電腦，但是系統(tǒng)已被更改，居委會(huì)正準(zhǔn)備將電腦送往水務(wù)局等單位試圖修復(fù)系統(tǒng)。

　　數(shù)十萬收費(fèi)不知去向

　　王春榮說，與物業(yè)一同不知去向的還有業(yè)委會(huì)前段時(shí)間收取的數(shù)十萬物業(yè)和供暖費(fèi)用，當(dāng)時(shí)業(yè)委會(huì)通知說是要交給四方佳園，但她不清楚到底是哪個(gè)業(yè)委會(huì)成員收的費(fèi)，也不清楚這筆錢是在業(yè)委會(huì)手中還是四方佳園手中，因?yàn)椤艾F(xiàn)在每個(gè)業(yè)委會(huì)委員都說自己辭職不干了，但他們辭職都沒有經(jīng)過業(yè)主大會(huì)，也沒有報(bào)相關(guān)部門備案”。

　　小區(qū)業(yè)委會(huì)主任丁龍江稱，自己早在去年12月底就口頭向朝陽區(qū)小區(qū)辦等部門提出辭職，當(dāng)時(shí)沒有人反對(duì)。此后，他再也沒有插手業(yè)委會(huì)的事情。

　　新物業(yè)未經(jīng)備案

　　王春榮稱，四方佳園進(jìn)駐小區(qū)沒有經(jīng)過業(yè)主大會(huì)開會(huì)通過，也沒有在朝陽小區(qū)辦備案，程序上本身就有問題。她說居委會(huì)已將目前小區(qū)的情況匯報(bào)給了三間房鄉(xiāng)政府，希望調(diào)查能夠盡快進(jìn)行。

　　對(duì)于現(xiàn)在出現(xiàn)的“真空”狀態(tài)，王春榮和丁龍江均認(rèn)為當(dāng)務(wù)之急是召開業(yè)主大會(huì)，選出新的業(yè)委會(huì)，并引入新的物業(yè)。

　　記者試圖聯(lián)系上四方佳園的經(jīng)理孫克賢，但他的手機(jī)關(guān)機(jī)。

　　新聞回放

　　2004年9月，美然動(dòng)力街區(qū)業(yè)主委員會(huì)解除了和美晟物業(yè)的合同，但美晟物業(yè)以“尚未收清物業(yè)費(fèi)”為由拒絕撤出。

　　2005年12月19日，法院判令美晟物業(yè)須在判決7天內(nèi)撤離小區(qū)，由業(yè)委會(huì)委托新物業(yè)公司接手。但美晟物業(yè)并未撤離，并停止了保安、清潔等各項(xiàng)服務(wù)。

　　2005年12月27日，由于美晟物業(yè)公司遲遲不辦理交接手續(xù)，業(yè)主請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。今年1月17日，朝陽法院強(qiáng)制執(zhí)行驅(qū)逐美晟物業(yè)，四方佳園接管小區(qū)。

　　2006年1月23日，新物業(yè)收取取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)受阻后不愿管理，美然動(dòng)力街區(qū)小區(qū)的供暖中斷。(柳志卿)