中新網(wǎng)3月3日電 據(jù)新京報(bào)報(bào)道，北京市建委昨天下發(fā)《關(guān)于實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的指導(dǎo)意見》，將分戶驗(yàn)房的7類驗(yàn)收內(nèi)容細(xì)化為20個(gè)項(xiàng)目。

　　今年1月1日起，北京在全市推廣“一戶一驗(yàn)”的住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收制。北京市建委發(fā)布的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》要求，開發(fā)商在向購(gòu)房者交房時(shí)，必須提供采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量，給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量等8項(xiàng)房屋質(zhì)量檢查和整改記錄，并公示住宅工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和物業(yè)管理單位的相關(guān)信息。

　　此次《指導(dǎo)意見》將原來的驗(yàn)收內(nèi)容整合細(xì)化為7類20個(gè)項(xiàng)目，包括建筑結(jié)構(gòu)外觀、門窗安裝質(zhì)量、墻面地面和頂棚面層質(zhì)量、防水工程質(zhì)量、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量、給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。《指導(dǎo)意見》確定的分戶驗(yàn)收應(yīng)以單位工程每套住宅和公共部分的走廊(含樓梯間、電梯間)、地下車庫(kù)劃分為一個(gè)子單位工程進(jìn)行驗(yàn)收。

　　《指導(dǎo)意見》并對(duì)每小項(xiàng)都設(shè)置了專門的分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。按規(guī)定，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收必須由建設(shè)單位在住宅工程竣工驗(yàn)收前，組織施工單位和設(shè)計(jì)單位共同實(shí)施。如果該住宅項(xiàng)目已經(jīng)選定物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司也應(yīng)當(dāng)參加住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。開發(fā)商在向購(gòu)房者交房時(shí)，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表》。(李華良)