中新網(wǎng)上海三月十六日電 題：滬新春首場(chǎng)房展會(huì)重現(xiàn)旺盛人氣
記者 褚婷婷
今天，滬上新春首個(gè)大型房展——二00六上海之春房產(chǎn)展示交易會(huì)在上海展覽中心拉開(kāi)帷幕。記者在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，近兩萬(wàn)平方米的展館內(nèi)，人流如潮。在經(jīng)歷近一年的冷清后，市民購(gòu)房熱情重現(xiàn)，紛紛爭(zhēng)相“淘房”。
據(jù)悉，在此次享有“上海樓市動(dòng)態(tài)的風(fēng)向標(biāo)”的房展會(huì)上，共有一百五十個(gè)樓盤(pán)集中亮相，其中中低價(jià)房尤占多數(shù)，而這也成了此間市民爭(zhēng)相追捧的熱點(diǎn)�！翱們r(jià)十四萬(wàn)”、“首付八萬(wàn)入住”，走進(jìn)展廳，記者隨處可聽(tīng)見(jiàn)參展房產(chǎn)商這樣此起彼伏的吆喝聲。
“我看中一處閔行的物業(yè)，總價(jià)六十二萬(wàn)元人民幣起，我和老伴想晚年改善居住條件，看到那里交通出行還比較方便，價(jià)格也可以承受，打算去現(xiàn)場(chǎng)看房，”正在一處展臺(tái)前等候看房班車(chē)的林老伯樂(lè)滋滋地這樣告訴記者。據(jù)他介紹，年過(guò)六旬的他，今天是專(zhuān)程從楊浦趕過(guò)來(lái)的，轉(zhuǎn)了一個(gè)上午后，他手里已拿了滿(mǎn)滿(mǎn)一疊房產(chǎn)信息單，心里的買(mǎi)房計(jì)劃也更有了底。他表示，春節(jié)時(shí)就和子女商量，樓市調(diào)整后房?jī)r(jià)更趨合理，而且計(jì)劃就買(mǎi)中低價(jià)房自住，根據(jù)市場(chǎng)判斷，他認(rèn)為目前下調(diào)空間已很有限，現(xiàn)在是購(gòu)房的時(shí)候了。
在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，記者看到很大部分參觀客是像林老伯一樣的中老年市民，在記者隨機(jī)采訪中了解到，他們基本上都是沖著購(gòu)買(mǎi)中低價(jià)房自住而來(lái)。一位四十多歲的王阿姨邊四顧著合適的房源，邊興沖沖地對(duì)記者表示：“房?jī)r(jià)下調(diào)的幅度不小，這讓我們這些本來(lái)就有買(mǎi)房意愿的市民更心動(dòng)了。”
市民有購(gòu)房自住需求，而開(kāi)發(fā)商因市場(chǎng)變化而紛紛啟動(dòng)低價(jià)策略，如此一呼一應(yīng)，冰凍了近一年的滬上樓市，在此間的展會(huì)上隨著市民的購(gòu)房熱情再現(xiàn)而漸顯回暖之意。此間展會(huì)上，參展商紛紛打出低價(jià)牌，物業(yè)盡管地處近郊，甚至遠(yuǎn)郊但便捷的軌道交通通達(dá)以及四五十萬(wàn)元的總價(jià)，還有不少來(lái)自上海周邊的其它城市，如太湖邊上風(fēng)景怡人的公寓售價(jià)二十萬(wàn)元起，海寧某商業(yè)集散地的物業(yè)總價(jià)才十三四萬(wàn)元，不少市民心儀已久。
展會(huì)上不僅冒出了眾多低價(jià)盤(pán)，甚至連上海市中心黃金地段的物業(yè)，或是熱銷(xiāo)物業(yè)，在此間亮相也紛紛樹(shù)起“低價(jià)”招牌。靜安區(qū)某高檔物業(yè)今年夏天將正式開(kāi)盤(pán)，此間不少市民前往展臺(tái)詢(xún)價(jià)，當(dāng)?shù)玫健懊科椒矫锥f(wàn)至二萬(wàn)五千元人民幣”的回答后，紛紛感嘆“這地段，不貴，不貴！”位于普陀區(qū)的金莎雅苑，前幾年的房?jī)r(jià)曾一路上升到每平方米近萬(wàn)元，此間展會(huì)上開(kāi)發(fā)商卻推出的新物業(yè)卻報(bào)價(jià)每平方米七千多元人民幣。這些放低了身價(jià)的物業(yè)此間激起市民購(gòu)房的極大熱情，紛紛駐足咨詢(xún)。
