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        房價太高 北京不宜居誰應該反思?

        2006年03月22日 11:16

          中新網3月22日電 據《中國經濟時報》報道,任明輝在面對“你覺得北京是否宜居”這個問題的時候,非常肯定地以一個字加以明確——不!他否定這座城市的理由其實很簡單:空氣不好、交通不好、消費過高。對這些問題,他像大多數在北京生活的人一樣,顯得一籌莫展。

          在北京生活了5年時間的任明輝非常明白他需要一個什么樣的工作和生活環境,他現在供職于一家軟件公司。在北京,生活環境是讓他不滿意的。若非因為工作,他根本不可能呆在北京,并且一呆就是5年。

          “空氣干燥,開窗一會兒,桌子上都是灰,說明空氣灰塵含量大”,26歲的任明輝最近將他否定北京宜居的理由再一次提及,除了空氣污染,還有堵車和車擠。另外,北京的房價也很高,任明輝在北京曾經參與過一起團購,試圖通過團購買到一套小面積商品房,但是這起團購由于組成人員的繁雜及開發商的討價還價不得不宣告解散,眼下他仍沒有買到房子。

          任明輝認為,這是城市發展的必然,不過他并不認為城市發展一定需要犧牲人們的空間,所以政府應該解決這個問題,他說:“他們好像也在解決吧。”

          宜居排名下滑

          在北京,像任明輝一樣對城市宜居問題表示不滿和批評的人不在少數,但他們同時也感到無奈,畢竟城市建設方面的問題不是靠幾聲簡單抱怨就可以解決的。2004年夏天來到北京工作的李國棟對這座城市同樣不具有好感,他認為在這里生活壓力太大,交通問題時常讓人們陷入尷尬,雖然政府明確要在2008年之前將北京建設得更加美好,“但是現在看來依舊那樣”。

          不過,即便是認為北京不宜居,但他還是必須去關注北京的房價和項目開盤情況。他說,“雖然我口口聲聲說北京不好,但是我還是要租房,要看房價,覺得自己比較虛偽的,但我們能改變多少呢?”

          事實上,北京的宜居問題在過去幾年一直是輿論關注的焦點,北京的社會與城市規劃專家也經常在媒體上和公開場合討論這個問題,并且加以呼吁。政府顯然也注意到了這個問題,在去年召開的北京市“兩會”上,北京公布了他們的新《城市總體規劃(2004-2020年)》,在這份期限為16年的城市遠景規劃里面,首次提到了建設宜居城市的目標。

          這份規劃說,要統籌人與自然和諧發展,協調好人口、資源和環境的規劃配置,同時處理好經濟建設、人口增長與資源利用、生態環境保護的關系,正確處理城市化快速發展與資源環境的矛盾,創造充分的就業和創業機會,建設空氣清新、環境優美、生態良好的宜居城市。

          但就在去年冬天,北京一家調查公司與相關媒體聯合發布了他們的中國宜居城市指數報告和排名情況,北京市排在第15位,與2004年位居同一個排名榜第3位相比,北京去年的宜居位次下滑了13位,而中國的許多二、三線城市如綿陽、青島、大連等地則分別據有了先于北京的席次。

          主導本次報告的調查公司北京零點集團董事長袁岳表示,他們的報告是針對中國31個有代表性的省會城市和經濟發展水平不同的各類型城市共3434位居民的入戶訪問,以及對15個城市的1604個投資者進行電話訪問后做出的,這些對象有老有少,年齡在18-65歲之間。

          在過去三年間,這家公司每年均會進行一次宜居城市調查與排名,并將之公布。而在去年之前,北京的宜居排名均在中國城市前五位,去年的排名讓很多人感到不可思議。不過袁岳一點也不覺得意外,“北京,按開發商的標準是很好的城市,”他說,但按公眾的評價它最多也只能排在中間,不見得是個宜居城市。

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