中新網(wǎng)3月24日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，王師傅一家三口居住在前門附近的鮮魚口胡同，如今居住幾十年的老房子根據(jù)政府規(guī)劃已經(jīng)列入了拆遷范圍。雖然心中有萬般不舍，無奈也只能搬出。根據(jù)王師傅家老房子的居住面積政府給予了30萬元的拆遷安置費(fèi)。拿著這筆錢，王師傅卻不知道該怎么辦了。

　　近期，北京市政府向城八區(qū)下發(fā)了“城中村”整治任務(wù)書，北京八個(gè)城區(qū)都將會有比較大的拆遷動向。對于這些區(qū)域的拆遷戶而言，選擇二手房或者租房過渡等待回遷將是一個(gè)較好的選擇。

　　安置費(fèi)加積蓄，選購二手房

　　對于部分手中有存款積蓄的拆遷戶而言，為了更好地改善居住環(huán)境，希望選購一處心儀房產(chǎn)。但目前新樓盤價(jià)格貴讓人高不可攀。

　　基于這種狀況，倒不如退而求其次看看二手房。二手房相對于新樓盤較低的價(jià)格優(yōu)勢成為吸引購買者的首要因素。尤其是90年代中后期的二手次新房，戶型布局已十分合理。

　　特別值得一提的是二手房大部分都帶裝修，可節(jié)省一筆不小的裝修費(fèi)。據(jù)預(yù)測，隨著廣渠門、勁松、月壇等區(qū)域房屋拆遷進(jìn)程的加快，二手房將會成越來越多拆遷人群的消費(fèi)首選。

　　租房過渡，靜待回遷

　　中原地產(chǎn)市場人士建議拆遷業(yè)主，在利用政府拆遷補(bǔ)償款購房時(shí)，考慮因素盡可能要多些，不要一味地將位置排在第一位，最好將自己經(jīng)濟(jì)承受能力與房屋總價(jià)做一下對比，不要為了購房降低日后自己的生活水準(zhǔn)。另外，對于中年朋友來說，在購房時(shí)不妨考慮一下石景山的二手房，理由是從城八區(qū)來看，價(jià)格偏低，同樣的總房款可以購置較大面積房屋，很好改善環(huán)境；其二，石景山區(qū)規(guī)劃為娛樂休閑中心，環(huán)境較佳，宜居性非常好。

　　由于拆遷居民在一個(gè)區(qū)域居住時(shí)間長了往往有了很深的感情，對于居住環(huán)境都已非常習(xí)慣，不愿意搬離原居住地。因此，可以選擇在其拆遷房屋周邊區(qū)域租房過渡，等到房屋建成之后再行回遷。就目前北京房屋租賃市場而言，租金價(jià)格水平較為穩(wěn)定。（張家齊）