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        北京建委：存量房等抵押不用公證

        
        		

        

        

        

        

        


        2006年04月19日 15:51
        
        		

        

        

        

        


        


        
        		

        

        

        

        
 
        　　中新網4月19日電　　據新京報報道， “存量房、已購公房、已購經濟適用住房業主提交的抵押委托書可不公證。”這是《房屋權屬登記工作規范(試行)》施行后，日前市建委對辦理抵押登記手續所做的新調整。





        

        　　據了解，北京市住房貸款擔保中心或北京住房公積金管理中心委托發放貸款的銀行作為抵押權人，申辦房屋抵押登記時可照此新規執行。當擔保中心在辦理“一筆貸款涉及多套房產”的房屋抵押登記時，多套房產在同一區縣的，可采取多套房屋一并抵押擔保全部貸款金額的方式。
        

        　　該新規還包括對于已經實行網上簽約的預售合同，擔保中心在辦理預售商品房(經濟適用住房)抵押登記手續時，可只提供一本原件和復印件。
        

        　　存量房、已購公房、已購經濟適用住房的抵押人為自然人的，提交的抵押委托書可不公證。
        

        　　2006年3月1日后簽訂房屋抵押合同的，而且房屋價值由當事人協商議定的，應當向登記部門提交確定房屋抵押價值的書面協議；房屋價值由評估機構評估的，應當向登記部門提交房屋價值評估報告。商品房、經濟適用住房在買賣合同中約定房屋買賣價值的，可不提交上述文件。(張學冬、蔣彥鑫) 

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:郜威偉】

        

        
        		

        

        

        

        



        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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