中新網(wǎng)4月27日電 據(jù)《南京晨報(bào)》報(bào)道，26日，包括王石、馮侖等40余位董事長(zhǎng)參加的“中城聯(lián)盟”董事長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)議在南京國(guó)際會(huì)議大酒店召開。在隨后的新聞發(fā)布會(huì)上，一干地產(chǎn)大佬就當(dāng)前房市發(fā)表了自己的觀點(diǎn)。其中不乏驚人之語(yǔ)。

　　任志強(qiáng)：商品房就是賣給中高收入者的

　　北京華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)仍然保持他特有的觀點(diǎn)。“商品房的供應(yīng)就是應(yīng)該只針對(duì)中高收入者。”任志強(qiáng)說(shuō)，中央的相關(guān)文件很早就明確了商品房本來(lái)就是賣給那些中高收入者的，低收入者應(yīng)該去考慮經(jīng)適房或者逐步過(guò)渡到中高收入者再行購(gòu)買。

　　“而作為經(jīng)適房或者廉租房，政府從來(lái)沒(méi)有要求我們要建。當(dāng)然我們聯(lián)盟中也有開發(fā)商愿意建的，但是政府不給地啊。”任志強(qiáng)說(shuō)，能建經(jīng)適房的最初都是和政府有關(guān)系的，但開發(fā)商愿意建經(jīng)適房并不能推脫政府的責(zé)任。

　　馮侖：房奴那是活該

　　“成為房奴那是活該啊。”對(duì)于近期出現(xiàn)的新名詞“房奴”，北京萬(wàn)通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖這樣看待。

　　馮侖說(shuō)，中國(guó)老百姓有買房的傳統(tǒng)，希望人人都擁有一套房，這是非常不現(xiàn)實(shí)的。“人家國(guó)外還有很多人沒(méi)有房呢，我們有些城市的自有房擁有率目前已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過(guò)國(guó)外。”馮侖表示，買房肯定要量力而行，“你讓大學(xué)才畢業(yè)的年輕人就去買房，這無(wú)異于讓幼兒園的小男孩找媳婦”。

　　“還有一些人買房是為了面子，有些消費(fèi)者的心理很奇怪，他買房可能是給其他人看的。”馮侖說(shuō)，解決住房的方式有很多種，可以租房等，如果不理性消費(fèi)，買不起房的去買房，買不起大的去買大的，最后日子難過(guò)，那是活該。

　　馮侖說(shuō)，如果買來(lái)的房子租出去還不夠還房貸，消費(fèi)者就最好不要買房。

　　王石：貧富差距拉大惹禍

　　中國(guó)的房?jī)r(jià)到底貴不貴？昨日萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石給出的答案是：“我認(rèn)為整個(gè)收入和房?jī)r(jià)收入比是趨于合理的。”

　　王石介紹，目前聯(lián)合國(guó)人居狀況統(tǒng)計(jì)中心給出的房?jī)r(jià)收入比是在8.4左右，而據(jù)萬(wàn)科在全國(guó)12個(gè)城市展開的調(diào)查，中國(guó)的房?jī)r(jià)收入比是趨于合理的。王石說(shuō)，中國(guó)居民的收入很有可能被低估了。他用數(shù)據(jù)給出證明：1998年到2004年住宅均價(jià)累計(jì)增加43%，居民可支配收入累計(jì)增長(zhǎng)72%，存款余額增長(zhǎng)158%，居民平均財(cái)富增長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅的均價(jià)增長(zhǎng)。

　　為什么中低收入者買不起房，王石認(rèn)為“貧富差距拉大是根源”。“貧富差距拉大，中低收入者購(gòu)房就成了難題。”

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