中新網(wǎng)4月28日電 據(jù)中國證券報報道，中國人民銀行27日決定上調(diào)金融機構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率0.27個百分點，同時對金融機構(gòu)進行窗口指導(dǎo)，要求把握信貸投放進度，防止大起大落。國家信息中心經(jīng)濟預(yù)測部主任范劍平在接受中國證券報采訪時表示，央行提高貸款基準(zhǔn)利率對房地產(chǎn)降溫的作用更大。

　　范劍平說，居民貸款購房的成本在加大，可以減少房地產(chǎn)消費的需求，抑制房價上漲過快，對開發(fā)商來講，開發(fā)成本提高了，可以起到引導(dǎo)房地產(chǎn)投資的作用。

　　存款利率不動，貸款利率提高，商業(yè)銀行的獲利空間可以提高。銀行控制貸款規(guī)模雖然會有一定利益損失，但通過提高貸款利率，可以使商業(yè)銀行的總體利益不受影響。

　　范劍平還指出，央行主要是釋放一個政策信號，貨幣政策要收緊。一季度的貨幣信貸比較寬松，央行覺得應(yīng)該往稍微收緊的方向操作，但由于只是一個季度的數(shù)據(jù)，有些情況現(xiàn)在也不是很明朗。所以對央行來說，0.27個百分點對提高資金價格控制投資并沒有很大的意義，畢竟幅度不大。給出這個信號是要告訴市場央行的態(tài)度，如果信貸繼續(xù)高增長，還可以繼續(xù)提高貸款利率。