中新社廣州五月八日電 (記者 陳建)廣州人“購房焦灼”的心態在剛剛過去的黃金周表現得淋漓盡致。“五一”長假,廣州樓市走馬觀房的休閑看客少了,來“搶貨”的實客多了,一些房價相對實在、質素不錯的樓盤成為“災區”,而徘徊于“買與不買”的準業主們尤其是年輕購房者,也經歷了一場痛苦的煎熬。
對于房地產市場來說,這個黃金周的樓市有著很大的意義:四月二十八日央行開始加息,還有一個月的時間就到了房產新政一周年了,央行加息可能是中央再次宏觀調控的一個信號,這些會否影響到廣州房地產的銷售?
按照官方的房地產信息網“陽光家緣”的數據顯示,五月一到七日,廣州市白云、黃埔、天河、海珠、荔灣和越秀六個中心城區的累積成交面積五點一六萬平方米,約占可售面積的百分之三點三;成交套數四百七十五套,約為可售套數的百分之三點一。
對于這個結果,有房地產專家認為,目前數據反映了這六城區在黃金周的房產市場狀況“形勢不太妙”,相信與多數看房人處于觀望狀態有關。
業界認為,面對目前市區中心步步趨高的房價,以及可能進一步出臺宏觀調控政策,不少人都有種擔心:“買了之后樓市一下崩盤,剛買的高價房一不小心變成了‘負資產’”,因此購房者變得小心謹慎也不足為奇。
業內人士認為,綜觀黃金周期間的表現,顯示廣州樓市日趨健康理性,以及置業者對高素質樓盤的實在需求。一些開發商表示,從黃金周樓市反饋到,目前市場緊湊三房等實用單位尤為奇缺,因此會將繼續滿足置業者的需求,開發這類戶型。
行家指出,廣州市下半年充足的供應量將給消費者帶來更多、更好的購房時機。(完)