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        銀監(jiān)會主席要求商業(yè)銀行有效管控房地產(chǎn)放貸增長

        
        		

        

        

        

        

        


        2006年05月26日 06:48
        
        		

        

        

        

        



         
        銀監(jiān)會主席劉明康

        
 

        
        		

        

        

        

        
 
        　　中新網(wǎng)5月26日電  據(jù)中國銀監(jiān)會消息，近日，中國銀監(jiān)會召集主要商業(yè)銀行負責人召開當前經(jīng)濟形勢通報會議。中國銀監(jiān)會主席劉明康在會上強調，要堅持“區(qū)別對待，有保有壓”，有效管控房地產(chǎn)放貸增長。





        

        　　劉明康要求，各商業(yè)銀行要加強房地產(chǎn)貸款風險管理，嚴格區(qū)分房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人住宅消費貸款并進行貸后檢查，嚴格審查住房消費者的還款能力、還款意愿和還款記錄。大力發(fā)展實質性首套住房消費貸款，嚴格審批非自用型購房貸款，對多套房屋以及對高檔商品房、別墅、商業(yè)用房等投資和投機性需求要大幅度提高首付比例和嚴控授信。調整風險權重，強化資本約束，利用資本杠桿有效調控房地產(chǎn)信貸。對于個人抵押房地產(chǎn)信貸的風險權重維持50%不變，對于其他類較高風險的房地產(chǎn)貸款可由目前的100%提高到150-200%，以提高風險貸款的資本占用，通過資本的管理限制銀行房地產(chǎn)開發(fā)信貸業(yè)務發(fā)展。
        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:張明】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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·房地產(chǎn)具局部壟斷性質 壟斷地段造就高利潤
        ·樓市隨筆：中國房地產(chǎn)商人與福特的天壤之別
        ·王小廣：三大“殺手锏”遏制房地產(chǎn)投機炒作
        ·金融高官與專家觀點一致 限制外資投資房地產(chǎn)
        ·王小廣:用稅收調節(jié)房地產(chǎn)市場應是最重要手段        		

        

        
        		

        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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