<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生| 科 教| 時 尚|汽 車
        房 產|電 訊 稿|圖 片|圖 片 庫|圖 片 網|華文教育|視 頻|供 稿|產經資訊|廣 告|演 出
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        ■ 本頁位置:首頁新聞中心房產新聞
        站內檢索:
        【放大字體】  【縮小字體】
        8成二手房交易成本增加 單套增加2萬以上(圖)

        2006年05月31日 11:32


        (圖片來源:北京娛樂信報)

          中新網5月31日電  據《北京娛樂信報》報道,九部門聯合制定的《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》一經公布,市場反應最大的就是二手房市場。

          《意見》規定,從6月1日起將二手房交易營業稅的征收年限調整到了五年,并且規定買房不足5年轉讓征收全稅。這使得京城的二手房交易手續辦理大廳人員暴增,而鏈家地產、我愛我家、中大恒基等京城幾大房地產中介機構紛紛表示,該政策的實施,將會導致京城8成房齡在5年內的二手商品房受影響。

          北京各區二手房交易辦理現場人氣火爆

          30日14點,在宣武區房管局服務大廳內,許多市民正急急忙忙地辦理二手房買賣手續。

          “本來想過段時間再辦理手續,沒有想到新規定馬上就要實施了,所以我抓緊來把手續辦了!闭谵k理二手房買賣的張先生說,前段時間已經為自己的房屋找好了買家,本想下周再來辦理手續,但是馬上就要實施新規定了,而自己的房子才買4年,為了避開高額的營業稅,就趕緊抽時間來辦理手續。

          在交易大廳的各個業務辦理窗口,都坐滿了辦理房屋交易的市民,大廳的排號等待區,也坐滿了等待辦理業務的人,有的沒有座位,只好站在一旁等待。海淀及豐臺區房管所的情況也如此。

          業內:近80%出售者將稅費轉嫁房價

          “增加的稅費將會轉嫁到房價里,二手房價勢必跟著漲!”針對“營業稅的征收期限由2年上調至5年”的消息,鏈家地產負責人昨日向記者表示。

          鏈家地產市場總監金育松告訴記者,當前的二手房市場供需比在1比5左右,依然是以賣方為主導的市場,再加上二手房消費者中85%以上是以自住為目的的剛性需求,因此,調整后的營業稅導致出售者增加的成本很可能再一次轉嫁到房價中。而從一年來營業稅實施效果來看,購買不足2年轉手交易的二手房中,有近80%的房產出售者將稅費轉嫁到了房價里,這在很大程度上助推了房價的進一步上漲。

          鏈家地產、我愛我家等京城幾大房地產中介機構紛紛表示,該政策的實施,將會導致京城8成房齡在5年內的二手商品房受到影響。

          單套二手房交易成本增加兩萬以上

          因為營業稅征收時限延長至5年,使得業主將面臨5.5%的稅費出售成本增加,從而抑制“炒房客”出售意愿。

          例如,丁先生在2002年以45萬元在方莊購買一套商品房,現在想以60萬的價格出售。如果按去年營業稅征收標準2年來執行,丁先生在出售過程中就不需要繳納營業稅;而如果按照此次政策執行,丁先生就需要繳納33000元(600000元×5.5%)的營業稅(包含了城建稅和教育費附加)(蔡雪婧 鄒玉瑞 甄世宇 賀文華 舒暢 甘浩)。

         
        編輯:王菲】
        :::相 關 報 道:::
        ·二手房賣家趕“末班車” 交易中心現百米長龍
        ·全額征營業稅延至五年 業內稱二手房價將上漲
        ·調控新政出臺二手房出現急售 十城市樓價看漲
        ·北京房展二手房風頭正勁 新房倆月上漲5萬元
        ·全額征營業稅年限放寬至5年 二手房源或減少
          相關專題:中國房地產業新一輪調控揭幕

        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

          打印稿件
         
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        [每 日 更 新]
        - 中國赴日留學人員人數累計達到九十萬人
        - 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關系具重要意義
        - 大陸海協會副會長張銘清抵臺灣 參加學術研討會
        - 國產新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩噪音不大
        - 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統 得票率為88.73%
        - 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
        - 證監會:城商行等三類企業暫停上市的說法不準確
        關于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        新聞線索:(010)68315046

        本網站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
        未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
        [京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 最新国产清清在线视频 | 色五月日韩中文在线 | 久久人人爽人人爽人人片aV中文 | 色婷亚洲五月hd免费在线观 | 推油少妇久久99久久99久久 | 亚洲日韩在线视频 |