中新網(wǎng)6月1日電 據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道，商業(yè)銀行住房貸款最低首付比例今天起提至三成，住房公積金貸款和90平方米以下自住房貸款首付比例執(zhí)行20%的規(guī)定。

　按照建設(shè)部等九部門(mén)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》，從今天起，商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行和城鄉(xiāng)信用社發(fā)放的住房貸款首付款比例不得低于30%，但不包括住房公積金貸款；另外，購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積90平方米以下而且是自住房的住房貸款最低首付款比例仍執(zhí)行20%的規(guī)定。

　央行有關(guān)負(fù)責(zé)人5月31日表示，此次對(duì)購(gòu)買(mǎi)90平方米以下自住房的貸款人，沒(méi)有上調(diào)其最低首付款比例，主要為支持中低收入家庭通過(guò)住房信貸來(lái)購(gòu)買(mǎi)中小套型自住普通商品房，解決住房問(wèn)題。

　他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，“自住房”貸款人申請(qǐng)住房貸款時(shí)應(yīng)如實(shí)申報(bào)所購(gòu)房屋的用途，不得將非自住房申報(bào)為自住房；商業(yè)銀行會(huì)按有關(guān)規(guī)定將相關(guān)信息及時(shí)錄入中國(guó)人民銀行“個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)”；貸款人應(yīng)增強(qiáng)誠(chéng)信意識(shí)，任何不實(shí)信息都將影響貸款人的誠(chéng)信記錄，希望貸款人認(rèn)真對(duì)待，誠(chéng)實(shí)申報(bào)。

　　商業(yè)銀行除了可以通過(guò)人民銀行“個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)”獲取貸款人的貸款信息外，還可以通過(guò)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)獲取貸款人的房屋交易、登記信息，從而最大程度地實(shí)現(xiàn)對(duì)“自住房”的判斷。

　　這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，此次住房信貸政策有區(qū)別地適度調(diào)整，目的在于抑制不合理的購(gòu)房需求和過(guò)快的房?jī)r(jià)上漲，同時(shí)配合住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，滿足中低收入家庭的住房需求。提高首付比例有利于抑制不合理的購(gòu)房需求。

　　他以?xún)r(jià)格100萬(wàn)的房屋為例說(shuō)：“若有100萬(wàn)的資金，在首付比例為20%的情況下，可以支付5套房屋的首付；若為30%，就只能滿足3.3套房屋的首付，在一定程度上減少了購(gòu)房需求。在供給結(jié)構(gòu)調(diào)整的過(guò)程中，需求的減少有利于緩解房?jī)r(jià)上升的壓力。”（甄世宇）