中新社北京八月二十三日電 (記者 吳慶才)北京市統計局二十三日發布的數據顯示，今年前七月，北京商品房竣工面積下降約三成。與之對應的是，前七月北京房價持續上漲，價格指數卻不斷攀高。
自今年四月以來，北京商品房竣工面積持續下降，且降幅不斷加大。統計顯示，前七月，北京商品房竣工面積為九百四十七點一萬平米，比上年同期約下降三成。
另一個下降的指標是經濟適用房。前七月,北京經濟適用房施工面積五百九十七點六萬平方米，同比下降約一成�？⒐っ娣e一百二十一點七萬平方米，下降約三成。
受市場需求較旺及供給量減少的影響，北京商品房空置面積開始下降。七月末，全市商品房空置面積九百五十五點五萬平方米，比上年末減少四百一十八點五萬平方米。在全部商品房空置面積中，位于四環路以外的面積占五成七。
形成鮮明對比的是，北京房價指數持續攀升。前七月，北京新建商品房價格總指數累計為一百零七點九個百分點，在前六月持續爬高的基礎上又提高了零點二個百分點。此前權威發布的數據顯示：七月北京房價漲幅達到十一點一個百分點，在全國主要城市中位居第二。
不過，前七月也有利好消息，北京商品房新開工面積達一千四百九十九點七萬平方米，同比增長約一成九，這預示著今后一年內，北京的商品房供給面積將大幅增加。
