一場涉及全國多個省、市的反腐風(fēng)暴已悄然展開。種種跡象表明，此次反腐風(fēng)暴與已然風(fēng)聲鶴唳的房地產(chǎn)市場有直接聯(lián)系。此次對不法官員的查處，基本都涉及到資金密集、“權(quán)力”密集的房地產(chǎn)業(yè)，與前段時間提出的反“商業(yè)賄賂”不謀而合。面對“高燒”不退的房地產(chǎn)，在各種宏觀調(diào)控政策落實較慢的情況下，中央政府極可能從土地管理著手，以大規(guī)模肅貪的方式，顯示其整頓房地產(chǎn)行業(yè)的決心。
今年5月，國務(wù)院出臺了房地產(chǎn)調(diào)控措施(國六條)，但各地的效果均不如人意。業(yè)界人士分析，重要原因就是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)存在著嚴(yán)重的官商勾結(jié)。6月1日，國土資源部緊急召開全國土地?zé)岱üぷ鲿h，甚至下達(dá)了治理指標(biāo)，要求各省公開、依法嚴(yán)肅查處土地違法案件。
天津 檢察長“雙規(guī)”
6月12日，天津市政法委副書記、天津市人民檢察院檢察長李寶金，因涉嫌經(jīng)濟(jì)問題被中紀(jì)委宣布“雙規(guī)”。一位不愿透露姓名的天津房地產(chǎn)界律師說：“李寶金案，是國家強(qiáng)力介入房產(chǎn)調(diào)控后掀起的浪潮。”
天津的房地產(chǎn)商都以結(jié)識李寶金為榮，其中，天津浩天集團(tuán)公司董事長王小毛與李寶金走得最近。兩個月前，王小毛已被帶到唐山接受調(diào)查。
1997年，王小毛的公司因一起案子遭到警方調(diào)查，她托人找到時任天津市公安局副局長的李寶金，李幫王擺平了案子。成立于1999年的浩天集團(tuán)，此前在地產(chǎn)界名不見經(jīng)傳。王小毛自結(jié)識李寶金后事業(yè)漸露聲勢。浩天在天津市開發(fā)的“天嬌園”、“天嬌源”等樓盤，都地處天津市中心的黃金地段，每次浩天樓盤開盤，李寶金必到。
李寶金作為一名檢察長，用什么樣的方式為地產(chǎn)商“出力”？他怎樣在土地和金融環(huán)節(jié)運用自己的權(quán)力？
天津市一位不愿透露姓名的法學(xué)專家說，在司法領(lǐng)導(dǎo)存在一個問題，就是檢察院有審判監(jiān)督權(quán)，可以監(jiān)督法院；有立案監(jiān)督權(quán)，可以要求公安機(jī)關(guān)對某個案子立案；還有司法執(zhí)行監(jiān)督權(quán)，監(jiān)督司法局。也就是說，檢察院的權(quán)力涵蓋了公、檢、法、司各個領(lǐng)域�！皯�(yīng)該說，李寶金是依法介入到各個經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域當(dāng)中的。”這位專家說。
李強(qiáng)(化名)是天津市一名公民代理人。兩年前，他作為河南農(nóng)民李俊生的塑鋼廠的代理人，曾向天津住宅集團(tuán)一公司交涉欠款糾紛。李強(qiáng)回憶說，住宅集團(tuán)一公司辦公室主任杜國慶對他說，公司也被人坑了。在一個房地產(chǎn)項目中，一個開發(fā)商坑了他們1700多萬元，但當(dāng)時，李寶金給住宅集團(tuán)公司寫了個條，說不許要，也不許上訴。
杜國慶默認(rèn)了這一情況，他糾正說：“不是寫了個條，而是批在了一個帶‘檢’字頭的文件上�！�
湖南 一批官員被查處
近日，在湖南，郴州市市委書記李大倫因涉及到在房地產(chǎn)方面的腐敗行為被“雙規(guī)”，據(jù)悉，李大倫疑涉1.2億元住房公積金遭挪用“豪賭”案和喜禾拆遷案，主管城建和房地產(chǎn)的副市長雷淵利和原郴州市住房公積金管理中心主任李樹彪也被“雙規(guī)”，一批官員被相繼查處。提起郴州，人們很自然會想起“嘉禾拆遷事件”、“全國住房公積金第一案”。這個456萬人口的山城，在李大倫主政的7年里接二連三地曝出丑聞。李大倫在郴州主持開發(fā)了武陵廣場、興隆步行街、市政府移建工程等一系列大工程。并且鼓勵各縣大搞此類工程，每個縣搞一個試點。在這一系列工程建設(shè)過程中，李大倫把家鄉(xiāng)常德的建筑隊伍帶入了郴州的建筑市場。常德人一進(jìn)入郴州，即擊敗了郴州本地的建筑公司承包到很多重要工程，如北湖區(qū)政府搬遷工程、興隆步行街改建工程及桂陽四大班子移建工程。當(dāng)?shù)亟ㄖ䴓I(yè)人士稱，這些工程承包的背后即是李大倫，李大倫在一次全市工作大會上喊出“誰影響城市發(fā)展一陣子，我影響他一輩子”的口號，此話后來因“嘉禾拆遷案”而被國人所知。
嘉禾縣按李大倫的意圖，選擇了珠泉商貿(mào)城建設(shè)項目，違背群眾意愿求政績，鬧出“嘉禾拆遷案”丑聞。桂陽縣則選擇了四大班子移建項目，工程預(yù)算最初不超過1.6億元，但李大倫拍板把工程包給了家鄉(xiāng)常德商人盛勵生，工程造價最終達(dá)到2.3億元。
桂陽財政一時吃緊，只能想方設(shè)法拆東墻補(bǔ)西墻。之后，桂陽縣開發(fā)辦向銀行貸款800萬元，另外號召政府四大班子的干部以個人名義向銀行貸款，每人貸款1至2萬元，再交給政府支付移建工程費用。2003年12月29日晚，郴州市政府副秘書長肖鵬金在郴州賓館套房內(nèi)遇害。警方偵破時偶然牽涉到郴州市住房公積金中心主任李樹彪，李將自己挪用數(shù)千萬元住房公積金到澳門參賭輸?shù)镁庖皇潞捅P托出，驚曝“全國住房公積金第一案”。大貪背后，會不會站著更大的貪官？豪賭逾億元公款、“全國住房公積金第一案”的主角李樹彪，只是其“后臺老板”雷淵利權(quán)錢棋盤上的一個走卒。雷主管城建，住房公積金是他的管轄范圍，沒有雷的批準(zhǔn)，李樹彪一個副處級干部根本沒法對住房公積金做手腳。
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