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近一兩年傳出有望開放大陸居民赴臺旅游的消息后，日月潭地區的市場前景被看好
劉啟行一家早在60年前，就從南投縣移居到了日月潭。1999年，震驚世界的臺灣“9·２1”大地震，給日月潭及鄰近地區造成了嚴重破壞。劉家抓住地價暴跌的機會，投資近6000萬元新臺幣(約合1500萬元人民幣)建成一座八層樓的度假飯店。現在，這座僅33間客房的小型度假飯店，依市價估算已價值上億元新臺幣。
隨著近一兩年傳出有望開放大陸居民赴臺旅游的消息后，日月潭地區的市場前景更是被普遍看好。
日月潭煥發新生機
日月潭風景區位于臺灣島的中部，總面積約9000公頃。“9·２1”大地震后，日月潭當地的民眾一度以為這里的經濟可能需要10年才會復活，但在當地旅游管理部門科學的經營管理之下，加上近兩三年大陸居民赴臺旅游有望開放的利好刺激，日月潭轉眼之間又煥發出新的生機。
日月潭風景區管理處處長林芳明告訴《國際先驅導報》，地震發生后，為了盡快發展觀光、推動當地經濟，島內有關主管部門將日月潭及周邊觀光景點結合而設立了日月潭風景區，還確立了不收門票、開門納客的經營方向。
林芳明說，不收門票雖然從短期來看，對當地的旅游業收入有影響，但從長遠來看，卻帶旺了日月潭及周邊地區的人氣。最直接的效應就是島內其他縣市的民眾逐漸把這里當成了一個周末休憩的場所，接踵而來的人潮又直接拉動了當地的餐飲、住宿、購物等相關產業，在刺激經濟發展的同時，也為當地居民提供了更多的生財之道。
2005年，日月潭風景區共接待游客260多萬人次，今年的游客數量則有望突破300萬人次。
1年2.5億觀光收入
根據日月潭風景區管理處不久前委托某高校所作的調查，有78%的大陸同胞到臺灣后希望來日月潭。而如果以大陸游客每天入臺1000人，第一年就可以有超過25萬大陸游客造訪日月潭，若每人停留半天到一天，以人均消費1000元新臺幣計算，一年將為日月潭創造2.5億元的觀光收入。
正是基于這樣的市場預期，日月潭景區目前正為迎接大陸游客的到來，進行積極的準備和籌劃。據林芳明介紹，目前景區內剛剛落成和正在建設的賓館有5家，預計能增加游客接待量近千人。與此同時，景區還鼓勵當地居民發展住宿和餐飲業，以增強景區的接待能力。景區管理處目前還正規劃建設兩家污水處理廠及一個兩層高的大型停車場，以滿足未來游客不斷增多的需求。
據日月潭風景區管理處的統計，日月潭地區包括觀光飯店、一般旅館，再加民宿在內，總客房數量達3000間。其中約300間是最近一年內建成的，另有450間正在興建中，未來兩年陸續投入營運。
“除此之外，還可能有一些民間住宅改建客房，我們統計不到……。有空地的地方現在都在趕工蓋飯店，要不是土地不夠，早就蓋更多了。”林芳明說。
地價暴漲、大興土木
《國際先驅導報》記者發現，工地是日月潭現在最特別的風景。在水社、文武廟附近，都有高達10層、20層樓以上的新飯店正在蓋，幾棟高樓在山水風景里顯得很突兀。
水社碼頭附近新建的水沙蓮大飯店，“前三層蓋了10年，最近半年一口氣蓋到20多層，馬上就要完工了”，一位日月潭旅館業者說。
后市的看好也帶旺了日月潭的土地價格。“三年前不靠湖的一坪(約合3平方米)30萬元，現在45萬元。靠湖以前五六十萬元，現在開價100萬元也買不到。”一位日月潭環湖的商家這么說。
日月潭依山傍湖，可用建地本就不多，最后的一塊5公頃公有地——向山，正以滾燙的姿態待價而沽。據介紹，這塊地原本是垃圾地，專倒廢土甚至垃圾，但在大陸游客來臺的誘人商機驅使下，這塊垃圾地卻搖身變成黃金寶地。
不只飯店投資興旺，連當地的游艇業者也正積極投資。為了迎接大陸游客，游艇業者兩年前就開始競相把自己的船更新換代。據不完全統計，137艘民用游艇已換了近60艘。與此同時，游艇執照的價格也不斷高攀，一張執照高達220萬新臺幣，還早已有價無市。
來源：國際先驅導報 作者：張勇、劉暢
