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      2.  中國新聞社 2002年10月13日星期日
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        業內權威稱中國房地產業要按需求定位嚴防過熱

        2002年10月13日 23:49

          中國房地產業協會會長楊慎近期表示,目前房地產業在發展中要注意緊盯市場需求定位,嚴防盲目開發和人為過熱至關重要。

          楊慎日前參加二00二年惠州房地產展銷會時向記者談及對中國房地產市場的看法。他說,房地產業在發展中要注意兩個問題:一是要緊盯市場需求定位,嚴防過熱。中國房地產業現在每年開發住宅五億多平方米,其中商品房占百分之五十,約二點六億平方米;每年的住宅建設總量六百萬套,人均居住面積從一九八0年的七點二平方米提高到現在的二十一平方米,增加了二倍多。

          楊慎說,目前中國提出了“戶均一套,人均一室”的住宅發展目標,戶均住房面積將達到九十至一百二十平方米。按照中國目前住宅產業的發展速度,達到此目標還需十五至二十年的時間,也就是說,房地產業仍然有一個比較大的發展空間。

          楊慎指出要注意的第二個問題是要樹立品牌意識。他說,房地產市場已從重面積、重戶型、重環境發展成重服務,如何搶灘市場、獨占鰲頭,樹立品牌意識,精心做好自己的“作品”,打好“品牌戰”也是重要一環。

          楊慎表示,房地產發展的重要前提就是一定要有產業基礎,沒有產業基礎就沒有人群,沒有人群,也就沒有了支撐體系。


         
        編輯:張明
         

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