中新網1月6日電 　中國知名女影星劉曉慶19套房產昨天在北京公開拍賣，結果曾被拍賣方看好的一套位于深圳市東門南路3002號華都園21樓B座的123.31平方米寫字間成為昨天的拍賣會上惟一沒有成交的房產。拍賣行人士表示，流拍與起拍價定得過高不無關系，但此套房產將重新組織拍賣。

　　昨天上午10時45分左右，拍賣師宣布拍賣深圳市東門南路華都園21樓B座商品房。這套房產起拍價538322元，約合4366元/平方米。

　　出人意料的是，幾分鐘的時間里，眾多競買者中，竟無一人對這套事前被看好的房子喊價。10點49分，拍賣師只得宣布按照拍賣規則收回該房產。

　　負責此次拍賣的北京市拍賣行發言人謝京偉在接受深圳晶報訪問時，對劉曉慶深圳房產拍賣失敗表示失望。謝京偉說，深圳市東門南路華都園的房子質量上乘，而且位于黃金地段，應該對競買者具有較大的吸引力。這次沒有拍賣出去，出乎拍賣行的意料。

　　謝京偉認為，流拍與起拍價定得過高、超出市場行情不無關系。他說，拍賣房的起拍價格是由委托拍賣的執法機關評估、確定的，拍賣行無權過問；但拍賣行將把拍賣情況和自己的意見反饋給委托拍賣方面，爭取重新評估，并制訂一個合理的起拍價格。

　　謝京偉表示，對流拍的劉曉慶深圳房產，將會重新組織拍賣。至于何時拍賣，以怎樣的起拍價拍賣，是單獨拍賣還是和另一批房產一起拍賣，一切將由委托拍賣的執法機關決定。

　　負責華都園物業管理的深圳市鵬燕物業公司也認為起拍價過高是造成流拍的主要原因。管理處一位姓韓的工作人員說，如果起拍價格定在4000元／平方米左右，可能會對競買者產生較大吸引力。(馬驥遠)