中新網(wǎng)1月6日電 中國知名女影星劉曉慶19套房產(chǎn)昨天在北京公開拍賣，結(jié)果曾被拍賣方看好的一套位于深圳市東門南路3002號(hào)華都園21樓B座的123.31平方米寫字間成為昨天的拍賣會(huì)上惟一沒有成交的房產(chǎn)。拍賣行人士表示，流拍與起拍價(jià)定得過高不無關(guān)系，但此套房產(chǎn)將重新組織拍賣。
昨天上午10時(shí)45分左右，拍賣師宣布拍賣深圳市東門南路華都園21樓B座商品房。這套房產(chǎn)起拍價(jià)538322元，約合4366元/平方米。
出人意料的是，幾分鐘的時(shí)間里，眾多競(jìng)買者中，竟無一人對(duì)這套事前被看好的房子喊價(jià)。10點(diǎn)49分，拍賣師只得宣布按照拍賣規(guī)則收回該房產(chǎn)。
負(fù)責(zé)此次拍賣的北京市拍賣行發(fā)言人謝京偉在接受深圳晶報(bào)訪問時(shí)，對(duì)劉曉慶深圳房產(chǎn)拍賣失敗表示失望。謝京偉說，深圳市東門南路華都園的房子質(zhì)量上乘，而且位于黃金地段，應(yīng)該對(duì)競(jìng)買者具有較大的吸引力。這次沒有拍賣出去，出乎拍賣行的意料。
謝京偉認(rèn)為，流拍與起拍價(jià)定得過高、超出市場(chǎng)行情不無關(guān)系。他說，拍賣房的起拍價(jià)格是由委托拍賣的執(zhí)法機(jī)關(guān)評(píng)估、確定的，拍賣行無權(quán)過問；但拍賣行將把拍賣情況和自己的意見反饋給委托拍賣方面，爭(zhēng)取重新評(píng)估，并制訂一個(gè)合理的起拍價(jià)格。
謝京偉表示，對(duì)流拍的劉曉慶深圳房產(chǎn)，將會(huì)重新組織拍賣。至于何時(shí)拍賣，以怎樣的起拍價(jià)拍賣，是單獨(dú)拍賣還是和另一批房產(chǎn)一起拍賣，一切將由委托拍賣的執(zhí)法機(jī)關(guān)決定。
負(fù)責(zé)華都園物業(yè)管理的深圳市鵬燕物業(yè)公司也認(rèn)為起拍價(jià)過高是造成流拍的主要原因。管理處一位姓韓的工作人員說，如果起拍價(jià)格定在4000元／平方米左右，可能會(huì)對(duì)競(jìng)買者產(chǎn)生較大吸引力。(馬驥遠(yuǎn))
