“9·28”后拉鋸一月 國(guó)美之戰(zhàn)：卡在下半場(chǎng)(2)

　　卡在

　　“一攬子協(xié)議”

　　問(wèn)題三：國(guó)美的未來(lái)交給誰(shuí)？

　　陳曉去留問(wèn)題相持不下

　　除了席位數(shù)量，董事人選也是關(guān)鍵問(wèn)題。黃光裕家族派出沒(méi)有任何電器連鎖運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的黃燕虹和鄒曉春為董事候選人，機(jī)構(gòu)投資者對(duì)其不看好。在“9·28”未能取勝后，“黃光裕家族換將”之說(shuō)甚囂塵上。不過(guò)，黃光裕家族給記者的最新答復(fù)明確表示，將繼續(xù)推動(dòng)并推薦鄒曉春和黃燕虹擔(dān)任國(guó)美的執(zhí)行董事。此外，就陳曉的去留問(wèn)題，雙方也相持不下。國(guó)美的未來(lái)交給誰(shuí)？這將決定國(guó)美的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。

　　知情人士稱，富有才干的杜鵑是一個(gè)協(xié)調(diào)者，并沒(méi)有決定權(quán)。在杜鵑出獄后，黃氏家族通過(guò)中介頻頻與貝恩資本見(jiàn)面溝通，就很多問(wèn)題達(dá)成了共識(shí)，但雙方糾結(jié)的問(wèn)題在于陳曉的退出。黃氏家族要求陳曉一定要退出，竺稼認(rèn)為應(yīng)該保持管理層的穩(wěn)定，否則公司將步入動(dòng)蕩。

　　無(wú)論如何，在“9·28”之后，繼續(xù)留任的陳曉將面臨兩大挑戰(zhàn)：一是提高國(guó)美業(yè)績(jī)以證明自己的能力；二是如何與仍保留第一大股東地位的黃光裕方相處。后者也許是解開(kāi)一切矛盾的關(guān)鍵。

　　-相關(guān)新聞

　　黃光裕整體出售國(guó)美商都

　　估值超百億 否認(rèn)資金饑渴

　　昨日有消息稱，黃光裕對(duì)資金饑渴，擬以40億價(jià)格出售國(guó)美商都。對(duì)此，黃光裕方面發(fā)言人在接受記者采訪時(shí)表示，國(guó)美商都正在對(duì)外整體出售，但總體價(jià)值超過(guò)100億元，而非媒體報(bào)道的40億元。同時(shí)，他否認(rèn)國(guó)美商都的出售與國(guó)美之爭(zhēng)有關(guān)。“這是原來(lái)就在進(jìn)行的項(xiàng)目，而且國(guó)美事件也用不了這么多錢(qián)�！�

　　據(jù)該發(fā)言人介紹，國(guó)美商都已經(jīng)竣工，房產(chǎn)證等證件齊全，具備經(jīng)營(yíng)所需的條件。公開(kāi)資料顯示，國(guó)美商都是黃光裕地產(chǎn)項(xiàng)目的重要資產(chǎn)之一，曾是2005年北京市最大的招拍掛項(xiàng)目。隨著黃光裕被捕入獄，國(guó)美商都的工期一拖再拖，建設(shè)一度停滯。當(dāng)黃光裕案塵埃落定后，國(guó)美商都的出售再度被提上日程。

　　據(jù)了解，國(guó)美商都主打商業(yè)地產(chǎn)，規(guī)劃用地面積11.88萬(wàn)平方米，總建筑面積55.5萬(wàn)平方米。其中，純商業(yè)用房31萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓3萬(wàn)多平方米，酒店和酒店式公寓5萬(wàn)多平方米。在國(guó)美商都的西側(cè)，僅隔一條馬路就是豐臺(tái)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目總部基地。國(guó)美商都的東側(cè)毗鄰汽車博物館，南側(cè)則是北京舊機(jī)動(dòng)車交易中心。黃光裕方面去年就擬出售國(guó)美商都，當(dāng)時(shí)對(duì)外的報(bào)價(jià)是60億元。一度傳出有人愿意接手的消息，但最終不了了之。

　　近日有媒體報(bào)道稱，國(guó)美商都將以40億元加5億元債務(wù)打包出售。黃光裕方面對(duì)此表示，按照媒體報(bào)道的說(shuō)法，國(guó)美商都合每平方米才8000元錢(qián)，“現(xiàn)在根本不可能有這個(gè)價(jià)格”。黃光裕方面對(duì)國(guó)美商都的估值超過(guò)100億元，據(jù)稱已經(jīng)有多個(gè)買(mǎi)家與黃家接觸。

　　在今年的胡潤(rùn)百富榜上，黃光裕以240億總資產(chǎn)位列第21位。外界關(guān)于黃光裕家族面臨巨大資金壓力的傳聞一直不斷。有消息稱，今年黃氏夫婦除了繳納了總計(jì)10億元的罰沒(méi)金外，還欠有數(shù)量不明的借款。如果國(guó)美商都成功出售，上百億的現(xiàn)金流除了償還債務(wù)之外，還可以為黃光裕方面獨(dú)立運(yùn)營(yíng)非上市門(mén)店提供現(xiàn)金保障。(記者 劉映花)