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        物價飆漲如何保值?自古以來房地產就是"硬通貨"(2)

        2010年11月15日 09:27 來源:上海青年報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

          許牟認為印石的升值空間仍然很大,所以,只要買的印石是對的、是稀有的、是精品,哪怕買的時候比市價貴一點,其價值也會隨著市價的上升慢慢漲上去。但如果買到冒牌貨(市場上作假手段很多),再便宜也沒用,不具備什么升值空間。所以,他建議新手在投資印石前,要多看,多問,多比較,多學習。

          收藏印石不必苛求完美

          另外,除了比較昂貴的精品印石之外,也可先從一些價格略低的品種石入手。比如,一些個頭較小,但石材切割方正,質地也還不錯的小枚印章,價格并不十分昂貴,新手可以考慮作為品種石收藏——即具備該品種的典型特征的印石,就好像收瓷器的人從收藏瓷片入手。另外,有些印石,因為略有裂痕市場價格較低,許牟認為,只要整體是美的,不必苛求所有的細節,略有裂痕也可以接受。有些小瑕疵其實可以通過某些手段來化解,如切割或者雕刻邊款等。當然,如果經濟實力較好,當然建議挑個頭大的精品。此外,現在一些工藝大師雕刻鈕工的印石,因為名家的名氣,價格十分高昂。許牟建議說,新入門的藏家,一開始不需要迷信名家。如對某一名家的作品特別喜愛,不妨先多學習一些相關的資料,有主題有方向地收藏,因為就算是名家,也不是每一件作品都是精品。

          “印石,特別是具有人文藝術性的印石可以收藏,作為投資的同時,還可以修身養性,陶冶性情。”許牟還特別希望,能夠通過更多人的收藏,用中國的力量將很多已經流往海外的中國文物收回到中國來。

          房子

          自古以來房地產就是“硬通貨”

          買房!這是很多人的防通脹策略的第一反應。成思危說,現在的土地、建材、人工都在漲價,長期看房價還會漲。

          在通脹周期中,房價的確有希望隨通脹一同上漲,但是地產新政已經未雨綢繆,第三套房起停止貸款。現在新買一套房,150萬元幾乎是最低門檻了,財力平平的家庭很難一次性拿出這么多的真金白銀。而在限購令下,那些資產豐厚的家庭則將限買一套房的政策應用到極致,或是為了自用、或是盡可能將更多的資金投入房產,近期豪宅、別墅、寫字樓和商鋪的成交反而日趨活躍。

          “近一個月來,我至少接到了十幾個中介推銷商鋪的電話,最遠的居然在山東。”在樓市頗有斬獲的朱先生說。第三套房的貸款雖然被叫停,但針對商業地產的政策仍然原地踏步,首付5成、1.1倍利率,自然吸引了那些有實力的投資人關注。不過,相當多的人對商業地產知之甚少,優質商務地段的寫字樓投資門檻很高,而現在不少低門檻的商鋪開賣時,周圍一片荒涼,賭的就是未來,投資人必須對周圍的功能定位、交通規劃、商圈規模及檔次、周邊消費形態和消費能力等做出綜合判斷,養個五年十年才見收獲。值得注意的,的確有不少失敗的商鋪,捂了十年都捂不熟,投資前必須三思。

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        【編輯:李瑾】
         
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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