2004年,鄭南雁毅然丟下攜程副總裁的職位和價值500多萬元的期權另辟戰場,如今,作為7天連鎖酒店集團CEO的他憑借成功運作7天酒店在美國上市,再度闖入人們的視線。
上周接受記者采訪的時候,鄭南雁剛從紐約回來,顯然還沒倒過來時差,聲音疲憊但狀態亢奮。他開玩笑說:“作為經濟型連鎖酒店中最缺錢的角兒,我們一直缺錢但又一直沒缺過錢。”
上市 比原計劃晚了一年
11月2日正式遞交招股說明書,到11月20日在紐交所正式掛牌上市,7天酒店只用了短短18天。而從8月4日7天董事會決定再次啟動IPO進程開始算,也不過3個多月的時間。讓外人驚嘆的速戰速決,鄭南雁把它歸功于7天清晰的優勢:最被美國資本市場看好的龐大的會員體系和成熟的電子商務系統。
與驚人的上市速度相匹配的,是7天創立4年多以來未曾停息的高速擴張。第一年5家分店,第二年24家,第三年106家,截至2009年9月底,7天連鎖酒店擁有283家開業分店,數量行業排名第三,分店網絡已覆蓋全國41座城市。另外還有77家酒店正在籌建過程中,當這些酒店落成后,7天連鎖酒店的分店網絡將覆蓋中國59座城市。
盡管一切都在高速運轉中,但如今的上市時間,還是比鄭南雁原本計劃的晚了一年多。“我們本來計劃2008年初上市的,但當時的資本市場環境太差,精心準備了半年多的招股說明書變成了一堆廢紙。”
有失必有得。2008年上市計劃突然擱淺,讓鄭南雁有時間靜下來修煉內功。“7天就像是一部被狂開了很久的車,終于可以停下來做做保養。”
釋疑 上市并非為債所逼
高速擴張的背后,是7天對資金如饑似渴的需求。2006年、2007年、2008年這三年中,7天酒店先后完成了三次規模龐大的巨額融資,獲得美國華平、英聯投資、德意志銀行、美林集團四家國際金融巨頭近兩億美元的注資,成為迄今為止該行業累計獲得融資最多的企業。
難怪鄭南雁笑談:“我們一直缺錢但又一直沒缺過錢。”鄭南雁總能把時間算得分秒不差,在錢快用完的時候,順利地拿到下一筆錢。
而這次上市融資,是否是迫于缺錢還債的壓力呢?公開資料顯示,7天酒店須在2010年9月10日前償付向美林及德意志銀行發行的總價值8000萬美元的三年期高級債券。“8000萬美元的債務會在上市后馬上清理掉,但這已經不太需要動用IPO募資了,目前公司資金已經夠用。”鄭南雁表示,此次融得的資金加上2009年至今的現金回收后,以公司現有的資金規模,在償還了8000萬美元的債務后,仍足以應對公司未來的高速發展,甚至未來也不需要在資本市場發生太多的融資行為。
而之所以要上市,是為抓住中國市場機會,繼續擴張和發展。鄭南雁說,從一個最缺錢的公司變成最多錢的公司,接下來,7天將進入理性的擴張期。“絕對增速不會比前幾年慢,但公司盤子大了,相對增速要慢一些。”
競爭 如家為榮譽對手
有媒體將當下的經濟型酒店競爭格局稱為“三足鼎立”,但鄭南雁對這個說法有些不屑一顧。“我覺得真正有競爭力的是我們和如家。錦江之星背靠大樹好乘涼,不會有興趣參與到這場競爭中。”
鄭南雁坦言,他非常欣賞如家的融資能力,其規范化管理模式在行業里也是做得最好的。“我們不會像漢庭、格林豪泰這樣,步如家的后塵。我們是換一種打法,堅持單一品牌發展,靠電子商務實現差異化。”在鄭南雁看來,和如家的競爭,是兩種各具特色的不同模式的競爭。
如今,擺脫資金困擾沒有后顧之憂的鄭南雁,看到一個全新的市場正在向他敞開。這是一場充滿誘惑的還未開始的戰役。“現在是經濟型酒店發展的黃金時期,大品牌的競爭還沒開始。與2006至2008年的盲目擴張相比,現在已進入強強競爭、有序擴張的時代。”
背后 人生伯樂何伯權
鄭南雁一次又一次的華麗轉身,離不開一個幕后英雄——前樂百氏掌門人,現為今日投資董事長何伯權。在IPO之前,何伯權是7天最大的股權人,占35.3%;鄭南雁占比13.4%。
2004年,兩人初次見面,5個小時的懇談后,何伯權當即拍給他800萬美元,這才成就了今天的7天。”那次見面,我什么準備都沒有,直到現在,我都不知道是哪一點打動了他。”
有這樣一個小故事,至今讓鄭南雁心懷感激:7天的第一家店選在廣州北京南路的一個家屬區。在選擇這家店的時候,來看過幾次的何伯權未作評價。直到一年多以后,何伯權才告訴鄭南雁,他當時認為選這家店是錯的。
“換作別的投資者,很可能第一時間就指出這個東西不行。何先生會站在你的角度信任與包容。” (本報記者 任芬)
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