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          上海迪士尼一期最早明年開工 最快2014年開業(yè)
        2009年11月05日 08:25 來源:重慶晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          在坊間已熱炒數(shù)年的“美國迪士尼將落戶上!钡南⒌玫阶C實。上海市政府新聞辦昨日宣布,該項目申請報告已獲發(fā)改委核準(zhǔn)。上海市長韓正表示,市政府將于近期專門召開新聞發(fā)布會,公布項目的最新進展。迪士尼在全世界共有5個項目,上海這個將是第6個。

          落戶浦東新區(qū)

          上海市政府新聞辦在宣布這一消息時表示,上海迪士尼樂園項目經(jīng)過中美雙方多年接觸和談判,本著互惠互利的原則,于今年初簽訂了合作框架協(xié)議,并按有關(guān)程序向國家有關(guān)部門上報了項目申請報告。10月底,報告獲得核準(zhǔn)。

          目前,項目中美雙方正就合作的具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)進行深入磋商,將長期合作在上海浦東新區(qū)共同建設(shè)世界一流的迪士尼樂園。

          預(yù)算總投資244億

          據(jù)悉,上海迪士尼的投資規(guī)模將超過上海世博會。世博會的基礎(chǔ)投資是236個億,而迪士尼預(yù)算總投資目前是244個億。根據(jù)相關(guān)協(xié)議,在這一項目中,上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%,迪士尼公司持股43%。

          這一投資數(shù)字也超過了上海此前的幾個聲名顯赫的大項目——上海磁懸浮列車投資是100個億,上海國際賽車場的投資是120個億。橫向比較:1983年在法國巴黎興建的歐洲迪士尼樂園總投資44億美元;被譽為亞洲第一游樂園的東京迪士尼樂園前后共耗資近7000億日元;2005年開業(yè)的香港迪士尼樂園首期投資35億美元。

          已開始征地

          據(jù)報道,浦東新區(qū)針對項目的土地征用工作目前已經(jīng)展開。早在今年8月底,上海市政府就下發(fā)了批文,批準(zhǔn)迪士尼規(guī)劃用地的征用。9月,上海國土資源網(wǎng)就悄然掛出了迪士尼項目的一期征地公告。它將涉及59家被征地單位,總面積達到4089435平方米(約6134畝),這將是美國迪士尼公司在全球占地面積最大的主題樂園。

          此次征地的補償?shù)怯浧谙迌H有半月左右。專家表示,這樣的登記周期顯得有些倉促,但也表明相關(guān)政府部門已經(jīng)就拆遷方案等問題做好了充分準(zhǔn)備。專家推測,按此進度,迪士尼一期工程最早將在明年展開。

          另據(jù)報道,上海迪士尼打算在2014年開業(yè),對于迪士尼這樣大規(guī)模的主題公園來說,從項目獲批到落成,這已是最快的速度了。

          -四大懸念

          懸念1

          如何賺錢?

          迪士尼樂園向來是全球建造成本最高的主題樂園之一,專家表示,上海迪士尼未來能不能賺到錢還很難說。

          迪士尼公司今年7月底公布的第三財季業(yè)績報告顯示,受經(jīng)濟危機影響,全球迪士尼主題公園業(yè)務(wù)第三財季的凈利潤下降19%,為5.21億美元;銷售收入下降9%,為27.5億美元。全球各家迪士尼樂園也是冷暖不一,歐洲與香港的迪士尼都不成功,一直是虧本經(jīng)營。上海迪士尼的建設(shè)規(guī)模遠(yuǎn)遜于歐洲的同類項目,中國內(nèi)地的消費水準(zhǔn)也遠(yuǎn)遜于歐洲,如何能保證盈利?要讓迪士尼品牌在賺足眼球的同時“賺足腰包”,需要上海迪士尼在建設(shè)和營銷過程中更大限度地降低成本,推出更有吸引力的游樂項目。

          懸念 2

          與香港迪士尼

          “兄弟相殘”?

          對此前業(yè)界所關(guān)心的中國兩大迪士尼樂園競爭問題,香港迪士尼樂園度假區(qū)行政總裁金民豪并未表現(xiàn)出太多擔(dān)憂。

          金民豪介紹,目前香港迪士尼樂園的客源中有1/3來自內(nèi)地,而這1/3來自內(nèi)地的客源中有一半以上是來自廣州、深圳。因此香港迪士尼并不是很擔(dān)心上海迪士尼會造成影響。

          香港商務(wù)及經(jīng)濟發(fā)展局局長劉吳惠蘭認(rèn)為,香港與上海迪士尼可合作及互補。她說,中國經(jīng)濟發(fā)展有龐大市場,有很大潛力,容納兩個迪士尼樂園“綽綽有余”。

          但是,另一方面,據(jù)香港媒體報道,對于上海興建迪士尼樂園,香港迪士尼樂園回應(yīng),會盡快展開擴建工程——早前已獲立法會財委會通過撥款,將于5年內(nèi)增建3個主題區(qū),其中2個為全球獨有。新的游樂設(shè)施共有30項,最快今年動工。

          懸念 3

          “喜羊羊”怎樣迎戰(zhàn)?

          上海迪士尼不僅會帶來一個全球頂級水準(zhǔn)的主題樂園,還將把我們耳熟能詳?shù)囊幌盗械鲜磕釀勇a(chǎn)品帶入國內(nèi),這意味著我國本土的旅游業(yè)和動漫產(chǎn)業(yè)都將在家門口迎接挑戰(zhàn)。

          國內(nèi)方興未艾的主題樂園旅游產(chǎn)業(yè)自然首當(dāng)其沖,長三角區(qū)域內(nèi)的主題樂園必須在內(nèi)容、形式、品牌管理和服務(wù)上作出調(diào)整和改進,實現(xiàn)錯位競爭,才能贏得立錐之地。而以喜羊羊和灰太狼、麥兜等為代表的國產(chǎn)動漫業(yè)盡管近年來已經(jīng)有了快速發(fā)展,但與迪士尼這樣的動漫行業(yè)“巨無霸”相比并不在一個重量級上,如何“突出重圍”,將考驗以“80后”為主的中國動漫人才的集體智慧。

          懸念 4

          門票300元?

          上海迪士尼門票價格會否走上一條相對的平民路線,以低于香港迪士尼的門票價格成為全球新低呢?

          如今,全球共有5個迪士尼樂園,分別是加州迪士尼樂園、佛羅里達州迪士尼樂園、東京迪士尼樂園、巴黎迪士尼樂園、香港迪士尼樂園,其中,香港迪士尼樂園門票價格最低,為295港元。

          據(jù)此前媒體報道,有知情人士曾經(jīng)透露,上海迪士尼門票的初步定價為300元,但這一消息未得到有關(guān)部門證實。

          -項目影響

          為上海旅游業(yè)助一臂之力

          迪士尼落戶上海,有助于推動上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

          一是周邊地產(chǎn)升值。據(jù)上海媒體報道,目前周邊地區(qū)的地價、房價已呈現(xiàn)暴漲趨勢。昨日,浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)一地塊開拍,5分鐘即被象嶼地產(chǎn)以11.9億的天價拿下,溢價率高達264%。而該地塊正是緊鄰規(guī)劃中的迪士尼。

          二是帶動當(dāng)?shù)芈糜巍m椖拷ǔ珊,預(yù)計游客達1000萬級規(guī)模,每年至少為上海帶來新增游客300至500萬人次,從而為旅游酒店、商業(yè)零售、交通運輸?shù)刃袠I(yè)帶來機會。

          三是相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈增值。迪士尼收入主要由網(wǎng)絡(luò)媒體、主體公園和游樂場、影視娛樂、相關(guān)消費品四大塊業(yè)務(wù)構(gòu)成。從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā),迪士尼項目建成后,將為專營玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來巨大商機。

          上海市長韓正也強調(diào),上海應(yīng)繼續(xù)由貿(mào)易港口向服務(wù)型經(jīng)濟轉(zhuǎn)變。迪士尼的建立將有助于上海進一步發(fā)展旅游業(yè)。

          -另類聲音

          此時批建迪士尼是

          給奧巴馬面子?

          針對上海建迪士尼被批準(zhǔn)的消息,美國《福布斯》雜志登出以“上海迪士尼——中國給奧巴馬的見面禮”為題的文章。文章說:“為迎接美國總統(tǒng)奧巴馬11月中旬的首次訪華,中國政府不僅安排孩子們手捧鮮花在機場迎接,更為這位特殊的朋友準(zhǔn)備了一份厚禮——價值36億美元的迪士尼主題公園合同。”據(jù)悉,上海也是奧巴馬總統(tǒng)此次訪華下榻的第一站,屆時,美國迪士尼公司高層可能隨同奧巴馬一同到滬考察樂園有關(guān)事宜,并與上海市政府舉行正式的合作儀式。

          對《福布斯》的這一說法,華特迪士尼公司中國企業(yè)傳訊部相關(guān)主管黃晨表示,中國批準(zhǔn)興建上海迪士尼,與美國總統(tǒng)奧巴馬即將訪問上海沒有關(guān)系。中國不贊同迪士尼項目只是給奧巴馬總統(tǒng)“面子”的說法,而是認(rèn)為這個項目能夠增加上海作為旅游目的地的吸引力。本組稿件綜合整理

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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