在6月20日舉辦的“尋找中國經(jīng)濟新引擎———南中國經(jīng)濟增長之路”論壇上,國務院發(fā)展研究中心副主任盧中原表示,隨著中國經(jīng)濟內(nèi)需周期的回落以及外需的驟降,中國經(jīng)濟進入了休整期,目前的喘息將為下一波高增長創(chuàng)造條件。國家信息中心首席經(jīng)濟師范劍平指出,中國經(jīng)濟已在今年一二月份見底,下一步的宏觀調控政策應該從救急救市轉向中長期發(fā)展的結構調整。范劍平認為,如果說世界金融危機是霜的話,中國自己的結構性問題就是雪,淘汰落后產(chǎn)能要毫不手軟。

　　中國經(jīng)濟一二月份已經(jīng)見底

　　盧中原在“危機之下世界與中國宏觀經(jīng)濟態(tài)勢”的主題演講中介紹,中國的經(jīng)濟8年為一個經(jīng)濟周期,分別為4年的上升期和4年的下降期。因此,即使這次不發(fā)生全球性的經(jīng)濟危機,中國經(jīng)濟增長還是會出現(xiàn)下滑的跡象。2006年中國固定資產(chǎn)投資周期和企業(yè)存貨周期都已經(jīng)進入回調期,2006、2007年經(jīng)濟之所以沒有出現(xiàn)很迅猛的下滑,主要是因為外需條件不錯。其后的世界金融危機引發(fā)外需的驟降,疊加中國經(jīng)濟內(nèi)在的周期性回調,帶來了中國經(jīng)濟的這一輪下調。

　　范劍平稱,中國經(jīng)濟已在今年一二月份見底,提前3個月止跌,而3、4、5連續(xù)3個月的數(shù)據(jù)回暖,說明經(jīng)濟下滑已經(jīng)止住,下一步的宏觀調控政策應該從救急救市轉向中長期發(fā)展的結構調整。巴克萊資本中國經(jīng)濟研究部主管、董事彭文生則對中國經(jīng)濟非常有信心,日前巴克萊發(fā)布的最新報告將中國2009年GDP預估值由7.2%提高至7.8%,將2010年GDP增速預估值由9.0%提高至9.6%。

　　廣州房價再漲會抑制需求

　　亞洲開發(fā)銀行駐中國代表處高級經(jīng)濟學家莊健認為,中國目前仍處于通縮階段,今年還要防通縮,明年則要防通脹。中金研究部(香港)副總經(jīng)理沈建光則從國際視野闡述:“全球經(jīng)濟明年不會出現(xiàn)大規(guī)模通脹,賭美元大幅貶值和資產(chǎn)價格大漲還需謹慎,因為美國未來一兩年不用太擔心通脹問題�！�

　　今年以來包括廣州在內(nèi)的整個中國樓市逐步復蘇,成交量大增,也是買家對通脹擔心的注解。廣東省政府發(fā)展研究中心副主任李惠武認為,目前樓市是否逆轉復蘇,還需要一段時間的觀察,而樓市成交量的大增主要是政府救市政策有成效、市民對下半年通脹預期以及房地產(chǎn)市場樓盤升級更新?lián)Q代三大因素造成的。

　　對于樓價的走勢,李惠武直言“廣州很多房子價格超過2萬元/平方米了。我是副廳級,每月工資8000多元,兩個月工資也買不起一平方米的房子�！彼�認為,現(xiàn)在廣州房地產(chǎn)市場價格已經(jīng)漲到70%-80%的市民買不起房了,如果廣州房價再上升會抑制需求,預計未來房價再漲的空間不大。