昨天，省物價局和13市物價局長在蘇州召開物價工作座談會，商討下半年江蘇的價格變化走勢。房價、水價、氣價……這些事關(guān)我們每個人的價格及收費(fèi)將會有什么樣的變化成為關(guān)注的熱點(diǎn)。

　　水價：居民用水價格年內(nèi)上漲大局已定

　　記者從會上了解到，上半年，省物價局先后對連云港等五市“十一五”水價改革方案進(jìn)行了批復(fù)，在嚴(yán)格聽證程序的基礎(chǔ)上，南京市于4月1日，鎮(zhèn)江、無錫、徐州市于7月1日，宿遷將于8月1日提高供水到戶價格、污水處理費(fèi)與水資源費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，剩下的7個市有的已經(jīng)開過聽證會，有的還沒有開聽證會，但是所有13市的“十一五”水價調(diào)整方案今年內(nèi)都將會出臺，這也意味著水價上漲大局已定。

　　“我們也看到國家發(fā)改委發(fā)文要求防止各地集中調(diào)水價，調(diào)價要考慮承受力。不過，江蘇不存在集中調(diào)水價的問題。”省物價局局長周衛(wèi)國解釋，有些城市比如南京是‘一次聽證、分步調(diào)整’，之前已定好調(diào)價方案，而大多數(shù)城市都已經(jīng)經(jīng)過嚴(yán)格的聽證程序確定了水價的十一五改革計劃。省物價局還要求下半年各地要加快實(shí)施居民用水階梯式水價，并制定相應(yīng)的配套措施，或者通過補(bǔ)貼用水量、或者通過直接補(bǔ)現(xiàn)金等方式，減輕對低收入群體影響。再生水價格管理辦法也是下半年物價部門工作重點(diǎn)，通過價格杠桿鼓勵使用再生水替代自然水源和自來水，擴(kuò)大再生水使用范圍，促進(jìn)水的循環(huán)利用。

　　天然氣價：隨國家輸入價變化而變化

　　天然氣的價格變動則主要看國家。昨天的會上提出，下半年我省將按照國家天然氣價格改革方案部署，逐步理順天然氣與其他可替代產(chǎn)品的比價關(guān)系，研究建立天然氣出廠價格、管道運(yùn)輸價格調(diào)整與居民生活用氣的價格聯(lián)動機(jī)制，結(jié)合蘇南五市天然氣成本監(jiān)審情況，組織實(shí)施我省具體調(diào)整方案。“不過，一切要看國家方案，國家輸入我省的氣價變化了，我省的民用氣價才會跟著變。”省物價局也鼓勵省內(nèi)有條件的地區(qū)可試行階梯式氣價，用氣少的單價便宜，用氣多的單價就貴，從而促進(jìn)用戶節(jié)約用氣，節(jié)約資源。

　　房價：將出臺房價“備案制”調(diào)控樓市

　　“眼睛一睜一閉，樓市回暖了，眼睛再一睜一閉，房價突然暴漲了。”就像坊間盛傳的短信一樣，去年年底，我省放寬了對普通商品房的價格管理，從過去的物價局核價一下子過渡到開發(fā)商“自己說了算”，在上半年的房價回暖之后，有一些開發(fā)商就“順勢而上”，出現(xiàn)了一些不合理的情況。“比如說，短時間內(nèi)同樣的子一下子漲20%到30%，這就不對了。還有，一些開發(fā)商看到樓市回暖了，就趁機(jī)價外收費(fèi)，我的局長信箱里就看到了一些投訴，講開發(fā)商在房價外還要收管道煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)等，這些都是違規(guī)行為，物價局已經(jīng)在密切關(guān)注樓市變化，下一步將出臺措施堅持制止開發(fā)商的不合理定價行為。”省物價局局長周衛(wèi)國說，一方面下半年物價部門將完善重要商品價格預(yù)警機(jī)制，特別是將房地產(chǎn)價格和城鄉(xiāng)居民服務(wù)價格新納入到監(jiān)測目錄中，及時提出調(diào)控建議。

　　另一方面，當(dāng)前房地產(chǎn)銷售市場價量齊升，由冷趨暖態(tài)勢基本形成，社會反映房價上漲較快和不規(guī)范價格行為也逐漸增多，為此，我省正醞釀出臺商品房價格備案制度。但周局長也指出：“這個備案不同于過去的審批，只是為了提前了解樓盤價格，以便加強(qiáng)信息披露和價格監(jiān)督，并不會重新回到過去核價的老政策上。”再有，省物價局也要求有條件的地方要進(jìn)一步清理涉及房地產(chǎn)開發(fā)的行政事業(yè)性收費(fèi)，以降低開發(fā)商成本，從而更大程度上讓利于百姓。

　　家電：以舊換新也將有指導(dǎo)價

　　國務(wù)院辦公廳和七部委鼓勵汽車家電以舊換新實(shí)施方案已經(jīng)出臺，目前我省正在研究操作細(xì)則，并開展企業(yè)招標(biāo)等準(zhǔn)備工作。對于國家財政補(bǔ)貼家電以舊換新，許多居民都翹首以待，不過大家最擔(dān)心的就是舊家電會像廢鐵一樣被三文不值二文地變賣掉。不過，昨日周局長也給大家吃了顆“定心丸”，下半年省物價局將加強(qiáng)以舊換新家電的價格監(jiān)管, 并合理確定舊家電回收指導(dǎo)價格，監(jiān)督銷售企業(yè)按市場正常價格銷售新家電，推進(jìn)家電以舊換新工作。(石小磊)