中新網北京3月6日電 (記者 張冬冬)全國政協委員、九三學社中央常委、福建省副省長洪捷序，6日在提交政協會議九三、農工聯組討論的發言中，提議“盡快開征物業稅”。

　　洪捷序指出，不少國家的實踐證明，物業稅是調節收入分配、穩定房地產市場預期、形成合理消費觀念、抑制投資投機行為、促進房地產市場平穩發展的有效手段。經過6年多的“空轉”試點，征收物業稅的基礎條件已經具備，目前是開征物業稅的合適時機。

　　他也強調，征收物業稅的主要目的是促進房地產市場平穩健康發展、統籌城鄉和區域協調發展、調節貧富差距以及推動節約型社會建設，而不是大幅增加稅收，更不是增加中低收入家庭稅負。

　　洪捷序建議，循序漸進、分步開征物業稅。要由繁入簡、先局部后整體，同時區別對待。先開征非住宅物業稅，再開征住宅物業稅；先在房地產權登記成熟的城鎮地區實施，再逐步覆蓋城鄉。

　　他提議，制定統一的稅制，允許各地根據經濟發展狀況確定相應稅率；先對擁有多套住房、別墅等高價值住房、空置房者征收，再平穩過渡到超出一定標準的商品房；為減少社會矛盾，試點階段對第一套且人均居住面積在一定標準下的自住房暫行免征物業稅，但要做好政策法規的銜接工作。

　　洪捷序還建議加強對政府履行住房保障責任的監督考核，將住房保障責任作為對地方政府考核的重要評價指標，加強對履行住房保障職能的監督，使廉租房、經濟適用房制度落到實處。